Kondorfa: Een mooi huis op een rustige locatie in Nationaal Park Őrség, in Kondorfa.

Eengezinswoning

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Raam

1

1

Bergruimte

Rustige omgeving

Normaal

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Radiators

Gas

Gezinswoning in het hart van de regio Őrség, in een rustige omgeving – in Kondorfá

In Kondorfá, een van de rustige en charmante dorpjes in de regio Őrség, bieden wij een goed onderhouden gezinswoning van 74 m² te koop aan, gelegen aan een rustige zijstraat.

Kondorfá, onderdeel van de regio Őrség, met zijn vredige, natuurlijke omgeving, is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning of vakantiehuis weg van de drukte van de stad.

Het dorp ligt op slechts ongeveer 10 km van het centrum van Őriszentpéter en de Oostenrijks-Hongaarse grens is ook gemakkelijk met de auto te bereiken in ongeveer 15-20 minuten, wat een groot voordeel is voor mensen die in de buurt van de grens werken.

De woning verkeert in goede bouwkundige staat en heeft een licht en aangenaam interieur. De indeling is praktisch: bij binnenkomst komt u in een kleine vestibule, van waaruit de gang zich vertakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de aparte, ruime kamers, de lichte keuken, de badkamer en een praktische berging. De kamers zijn bijzonder ruim en gemakkelijk in te richten.

De woning wordt verwarmd door een gaskachel die wordt gevoed door een gastank in de tuin. Op het terrein bevinden zich ook bijgebouwen, ideaal voor het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden.

Kortom, deze woning is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een rustig, natuurgericht huis, maar toch dicht bij de grens en omliggende plaatsen wil wonen.

Water
Elektriciteit
Gas

De regio Őrség is een van de meest unieke landschappen van Hongarije, gekenmerkt door glooiende heuvels, bossen, weiden en kleine, intieme nederzettingen. De regio staat bekend om zijn rust, schone lucht en traditionele levenswijze. Het Nationaal Park Őrség biedt een rijke flora en fauna, evenals uitstekende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te ontspannen. Őrség is een uitstekende keuze, niet alleen om te wonen, maar ook als investering of voor het bouwen van een pension.

Kondorfa is een klein dorp in West-Hongarije, in de provincie Vas. Het dorp beslaat een oppervlakte van 21,61 km² en heeft een bevolking van ongeveer 618 inwoners. De eerste schriftelijke vermelding van Kondorfa dateert uit 1339 en het dorp staat ook bekend als Kradendorf.

Het dorp is gunstig gelegen nabij snelweg 86, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is.

Kondorfa heeft een typische landelijke sfeer met een levendig gemeenschapsleven. Het dorp Őriszentpéter ligt op slechts enkele kilometers afstand, waardoor bezoekers gemakkelijk de bezienswaardigheden in de omgeving kunnen verkennen. De nabijheid van de Oostenrijkse en Sloveense grens biedt ook mogelijkheden voor grensoverschrijdende werkgelegenheid.

Een belangrijk herkenningspunt is de plaatselijke kerk, gelegen in het hart van het dorp. De omgeving van het dorp is rijk aan flora en fauna, waardoor het een ideale bestemming is voor natuurliefhebbers.

Het culturele leven in Kondorfa is levendig, met de lokale gemeenschap die diverse traditionele evenementen en programma's organiseert die een sterk gemeenschapsgevoel bevorderen. Het dorp biedt constant een verscheidenheid aan interessante activiteiten, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving te midden van de natuur.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalinzameling, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De woningbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com