Balatonmáriafürdő: Gerenoveerde vrijstaande woning nabij het Balatonmeer

Eengezinswoning

ja

1,21% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

Bergruimte

ja

2 x Parkeerplaats buiten

2025

Gedistingeerd

1980

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

Vrijstaande woning te koop in Balatonmáriafürdő – vlakbij het Balatonmeer.

Bent u op zoek naar een huis of een gezellig vakantiehuis in de buurt van het Balatonmeer? Dan is deze woning zeker het overwegen waard.

Deze vrijstaande woning van 123 m² staat op een goed onderhouden perceel van 438 m² aan een rustige straat in Balatonmáriafürdő.

De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in moderne staat. Het solide bakstenen huis met pannendak beschikt over een groot, comfortabel terras waar u optimaal kunt genieten van de serene sfeer van het Balatonmeer. De buurt is goed onderhouden en aangenaam, omgeven door vakantiehuizen en permanente woningen.

De woning is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen.

Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt:

- Op circa 5 minuten loopafstand van het openbare strand.

- Dichtbij de jachthaven.

- Eigen waterput en irrigatiesysteem.

Dankzij de indeling en de afmetingen is het huis een ideale keuze voor gezinnen, maar het is ook perfect geschikt als vakantiehuis aan het Balatonmeer.

Openbare nutsvoorzieningen
Gasaansluiting
Wateraansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting

Balatonmáriafürdő is een rustig, charmant badplaatsje aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer. Het is vooral populair bij gasten die ontspanning, een vriendelijke sfeer en een rustig vakantietempo waarderen. De ondiepe stranden, het aangename water en de goed onderhouden promenade maken het ideaal om te zwemmen, wandelen en fietsen. Restaurants, kleine cafés en ijssalons dragen bij aan een aangename, ontspannen vakantiesfeer.

De ligging is een uitstekende uitvalsbasis om het westelijke deel van het Balatonmeer te verkennen – ver weg van de drukte van grotere steden.

Afstanden

Naar Wenen: ca. 180 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur

Naar Boedapest: ca. 190 km
Reistijd: ca. 2–2,5 uur

Naar Keszthely: ca. 25 km
Reistijd: ca. 25 minuten

Balatonmáriafürdő is daardoor gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel Oostenrijk als de Hongaarse hoofdstad, en ligt ook dicht bij Keszthely met zijn kasteel, haven en culturele bezienswaardigheden.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 1,21% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com