Zalaszentgrót: Een omheind tuinperceel met een bewoonbaar bijgebouw.

Prieel/datsja/tuinhuis

2

1

deels onderkelderd

Deels gemeubileerd

Kachelverwarming

hout

Een omheind tuinperceel van 456 m² met een bewoonbaar bijgebouw.

De omgeving is zeer rustig, zonder bebouwing in de directe omgeving, alleen landbouwgrond.

Het perceel is volledig omheind en de tuin kan worden afgesloten met een poort.

Het bijgebouw van 35 m² heeft een kelder, een verwerkingsruimte en een buitentoilet op de begane grond.

Een buitentrap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een ruimte bevindt die geschikt is als keuken, een ruime woonkamer en een balkon.

Het gebouw is aangesloten op het elektriciteitsnet.

Er is drinkwater beschikbaar naast de kelderafvoer, maar er is geen wateraansluiting.

Door een elektrische boiler te installeren en de waterleiding aan te leggen, kan het gebouw comfortabel worden ingericht – een ideale plek voor een weekendje weg of om te ontspannen.

In de tuin staan pruimen-, abrikozen- en vijgenbomen.

Het perceel is gemakkelijk bereikbaar vanuit de stad via een geasfalteerde weg.

Zalaszentgrót – Thermale baden, kasteel en de glooiende heuvels van Zala

Zalaszentgrót is een rustig, groen dorp in de Zala-vallei – perfect voor wie houdt van wellness, kleine culturele bezienswaardigheden en volop natuur. Een absolute aanrader is het thermale bad van Szent Gróth met zijn binnen- en buitenzwembaden, sauna's en familiegedeelte; ideaal voor een ontspannen dagje uit, het hele jaar door. Midden in het dorp staat kasteel Batthyány in een oud park – een wandeling naar de historische stenen brug ernaast is zeker de moeite waard. Golfliefhebbers vinden het moderne 18-holes Zala Springs Golf Resort (Zalacsány) op korte rijafstand.

] Afstanden (auto, ca.)

Wenen → Zalaszentgrót: ~166–172 km / ~2 uur 20–2 uur 35.
Boedapest → Zalaszentgrót: ~190–220 km / ~2 uur 25–2 uur 40.
Keszthely (Balaton) → Zalaszentgrót: ~30–33 km / ~30–35 min.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com