Gyékényes: (AAA) Gerenoveerd landhuis op een dubbel perceel aan een vismeer

Landhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Ligbad, Raam

1

1

1

ja

ja

ja

Bergruimte

Rustige omgeving

1 x Carport

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Als nieuw

Kachelverwarming

hout

Te koop is een solide woning (60 m²) met bijgebouwen op een dubbel perceel aan de oever van het Gyékényes-meer (200 m).

De twee percelen zijn bereikbaar via aparte wegen (1500 m² + 1000 m²).

30% van het kleinere perceel is bebouwbaar.

Gyékényes is een verborgen parel in Zuid-Hongarije, vlakbij de Kroatische grens. De stad staat vooral bekend om het indrukwekkende Gyékényesmeer – een voormalige grindgroeve met uitzonderlijk helder water.

De regio trekt natuurliefhebbers, rustzoekers en vooral duikers aan, aangezien het meer een van de beste duikplekken van Hongarije is. Naast watersporten en zwemmen biedt de omgeving een ontspannen, natuurlijke sfeer met veel rust en stilte.

Gyékényes is ideaal voor gasten die afzondering, natuur en actieve vrijetijdsbesteding willen combineren.

Afstanden

Naar Wenen: ca. 300 km
Reistijd: ca. 3,5–4 uur

Naar Boedapest: ca. 230 km
Reistijd: ca. 2,5–3 uur

Naar Keszthely: ca. 85 km
Reistijd: ca. 1,25–1,5 uur

Gyékényes is daarom een aantrekkelijke bestemming voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers die de rustige, ongerepte kant van Hongarije willen ervaren.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com