Gyékényes: (AAA) Casa de campo reformada en parcela doble junto a un lago de pesca.

Casa rural

sí

2,54% del precio de compra incluido IVA

Cocina completa, Abierto

Bañera, Ventana

1

1

1

sí

sí

sí

Trastero

zona tranquila

1 x cobertizo de coche

Semi-amueblado

Normal

Baldosas, Parquet

Como nuevo

Estufa

Madera

Se vende una casa sólida (60 m²) con dependencias en una parcela doble a orillas del lago Gyékényes (200 m).

Las dos parcelas tienen acceso por caminos separados (1500 m² + 1000 m²).

El 30 % de la parcela más pequeña es edificable.

Gyékényes es una joya escondida en el sur de Hungría, cerca de la frontera con Croacia. La ciudad es famosa por su impresionante lago Gyékényes, una antigua gravera con aguas excepcionalmente cristalinas.

La región atrae a amantes de la naturaleza, a quienes buscan tranquilidad y, especialmente, a buceadores, ya que el lago es uno de los mejores lugares de Hungría para practicar este deporte. Además de deportes acuáticos y natación, la zona ofrece un ambiente relajado y natural con mucha paz y tranquilidad.

Gyékényes es ideal para quienes desean combinar aislamiento, naturaleza y actividades de ocio activas.

Distancias

A Viena: aprox. 300 km
Tiempo de viaje: aprox. 3,5-4 horas

A Budapest: aprox. 230 km
Tiempo de viaje: aprox. 2,5-3 horas

A Keszthely: aprox. 85 km
Tiempo de viaje: aprox. 1,25–1,5 horas

Gyékényes es, por lo tanto, un destino atractivo para los amantes de la naturaleza y los turistas activos que desean descubrir la tranquilidad y la naturaleza virgen de Hungría.

Si busca comprar o vender una propiedad en Hungría, Immocenter Hungría es su socio competente y de confianza. Gracias a nuestros años de experiencia, excelente conocimiento del mercado y servicio personalizado, le guiamos de forma segura y transparente durante todo el proceso de compraventa.

Consejo: ¡Busque nuestra exclusiva clasificación A-B-C en el título de nuestras propiedades! Encontrará una explicación detallada de esta clasificación en nuestra página web.

Inspección de la propiedad: tranquilidad antes de comprar

¿Ya ha encontrado una propiedad y quiere asegurarse de que el precio y el estado sean los adecuados? Nuestro perito inmobiliario certificado inspeccionará minuciosamente la propiedad que desea y evaluará un precio de compra justo. De esta forma, evitará sorpresas costosas, ya que en Hungría se aplica generalmente el principio de "venta tal como se ve" y las reclamaciones posteriores por defectos son difíciles de hacer valer.

Consulta individual: personal, independiente y justa

Si lo desea, puede firmar un contrato de consultoría independiente con nosotros, totalmente voluntario y sin vinculación a ninguna propiedad específica. Nuestros servicios incluyen:

- Registro detallado de sus criterios de búsqueda en un perfil de búsqueda personalizado

- Sugerencias de propiedades adecuadas hasta encontrar la ideal

- Visitas conjuntas con una evaluación exhaustiva de riesgos por parte de nuestro perito en edificación y asesor energético (en un radio aproximado de 50 km alrededor de Hévíz/Keszthely)

- Asistencia con todos los trámites de compraventa

- Referencia a un notario o abogado de habla alemana

- Entrega de una traducción al alemán del contrato de compraventa y asistencia de un abogado de habla alemana

- Asistencia con la transferencia de suministros (electricidad, gas, agua, etc.)

- Si lo solicita: gestión fiable de la propiedad durante su ausencia

Immocenter Hungría: seguro, competente y siempre a su lado.

¡Esperamos conocerle personalmente y hacer realidad su sueño de tener una propiedad en Hungría!

Como comprador, pagará el 2,54% (IVA húngaro incluido) por esta propiedad al facturar y firmar el contrato de compraventa. Este precio incluye:

- Verificación del registro de la propiedad para comprobar si existen gravámenes y derechos de propiedad

- Referencia a un abogado de habla alemana (en Hungría, los abogados autentican los contratos de compraventa, no los notarios, como en Alemania)

- Una traducción al alemán del contrato de compraventa

- Todos los gastos de suministros como electricidad, gas, agua, gestión de residuos, etc.

La información proporcionada por nosotros se basa en la información proporcionada por el vendedor o el vendedor. Para la exactitud e integridad de la información, ninguna responsabilidad puede ser aceptada. Una venta intermedia y los errores son reservados.

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