Marcali: Bovenverdieping in het hart van Marcali

Etagewoning

3

3

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Ligbad, Raam

1

1

1

ja

1 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Radiators

Gas

Een appartement van 56 m² in het hart van Marcali

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een bakstenen gebouw met drie verdiepingen.

Vanuit de hal komt u in een gang die leidt naar de keuken met aangrenzende bijkeuken.

Verderop in de gang bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Het appartement beschikt over een balkon van 6 m² met uitzicht op het stadscentrum.

Het appartement is in gemiddelde staat en behoeft renovatie.

De maandelijkse energiekosten bedragen 10.000 HUF en zijn inclusief afvalophaling.

Het appartement heeft centrale verwarming, maar deze kan niet individueel worden geregeld.

Er is geen berging.

Gratis parkeren is mogelijk op de parkeerplaats voor en achter het gebouw.

Alle essentiële winkels bevinden zich op loopafstand.

De eigendomssituatie is duidelijk, het appartement is vrij van juridische geschillen en hypotheken en kan op korte termijn worden betrokken.

Volledig

Marcali is een klein, charmant stadje in de provincie Somogy in West-Hongarije, op slechts een paar kilometer ten zuiden van het Balatonmeer. Vanuit toeristisch oogpunt is Marcali een ware verborgen parel voor wie op zoek is naar ontspanning, natuur en Hongaarse gastvrijheid, ver weg van de grote toeristische drukte.

Het stadje biedt een aangename mix van een rustige dorpssfeer en een goede infrastructuur. De thermale baden van Marcali zijn bijzonder populair en bieden ontspanning in de therapeutische en avontuurlijke baden. De goed onderhouden parken, kleine cafés en het gezellige centrum nodigen bezoekers uit om te blijven.

Dankzij de ligging aan het Balatonmeer is Marcali ideaal voor vakantiegangers die overdag willen genieten van de "Hongaarse Zee" en 's avonds de rust en stilte willen opzoeken, ver weg van de drukte. Ook fietsers en natuurliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken – de omgeving is vlak tot licht glooiend en perfect voor uitstapjes.

📍 Afstanden vanaf Marcali

Naar Keszthely (Balatonmeer): ca. 30 km
→ ongeveer 30-35 minuten met de auto

Naar Boedapest: ca. 190 km
→ ongeveer 2-2,5 uur rijden

Naar Wenen: ca. 240 km
→ ongeveer 2,5-3 uur rijden

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 2,54% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning, te voldoen bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com