Marcali: Gerenoveerd appartement op de begane grond op een rustige locatie.

Etagewoning

3

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Douche

1

1

1

Bergruimte

ja

1 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Gedistingeerd

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie

Elektra, Gas

Een gelijkvloers appartement van 52 m² in Marcali

Het appartement is degelijk gebouwd en beschikt over een slaapkamer met open keuken, een woonkamer, een badkamer met toilet, een balkon van 8 m² en een eigen berging.

De woning is volledig gerenoveerd:

De elektrische installatie, het sanitair, de gevel, de ramen en deuren (van PVC) en de centrale verwarming (gasboiler en airconditioning) zijn allemaal vernieuwd.

De energiekosten zijn zeer laag: de maandelijkse energierekening bedraagt slechts 10.000 HUF.

Een supermarkt, ziekenhuis, school en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum ligt op 5 minuten loopafstand. De eigendomsrechten zijn duidelijk, de woning is vrij van juridische geschillen en hypotheken en is direct beschikbaar.

Volledig

Marcali – Het rustige thermale kuuroord en culturele stadje aan het Balatonmeer

Marcali, gelegen in de provincie Somogy, op slechts enkele kilometers ten zuiden van het Balatonmeer, is een charmant stadje dat ontspanning, cultuur en natuur op een aangename manier combineert. Wie op zoek is naar een ontspannen alternatief voor de drukke badplaatsen aan het Balatonmeer, vindt hier de perfecte mix van rust, de Hongaarse levensstijl en een vredige omgeving.

Het stadje staat vooral bekend om zijn thermale baden en avonturenbad, die het hele jaar door bezoekers trekken. Thermale baden, sauna's, buitenzwembaden en ruime groene zones maken Marcali een ideale bestemming voor wellnessliefhebbers en gezinnen.

De omgeving van de stad biedt ook:

glooiende heuvels en velden om te wandelen en te fietsen

traditionele restaurants met regionale Somogy-gerechten

kleine wijngaarden en idyllische dorpjes rond het Balatonmeer

een charmant stadscentrum met kerken, parken en culturele evenementen

Dankzij de ligging aan het Balatonmeer zijn populaire badplaatsen zoals Balatonmáriafürdő of Fonyód in een mum van tijd te bereiken – perfect voor spontane stranddagen of watersporten.

Afstanden van Marcali naar grote steden

Marcali is gunstig gelegen tussen het zuidwesten van Hongarije, het Balatonmeer en verschillende grote steden:

Wenen: ca. 220 km
→ ongeveer 2 uur en 40 minuten rijden

Boedapest: ca. 175 km
→ ongeveer 2 uur en 10 minuten rijden

Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 30 km
→ ongeveer 30 minuten rijden

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com