Balatonvilágos: Gezinswoning nabij het Balatonmeer

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam

2

1

1

ja

volledig onderkelderd

ja

1 x Garage

ja

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie

Elektra, Gas

Gezinswoning nabij het Balatonmeer

Bent u op zoek naar een echt gezellige, degelijk gebouwde en stabiele woning in de regio rond het Balatonmeer? Dan heeft u die gevonden!

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:

Woonoppervlakte (begane grond): 100 m²
Ruime kelder: 72 m² – een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden
Groot terras: 32,6 m² – vorstbestendig, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen

- Ruim, licht interieur – Een woonkamer van bijna 30 m², 2 slaapkamers, een ruime hal en een keuken met eethoek.

Badkamer met douche en apart toilet.

- Gezellig, groot terras – De perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, een rustige middag of een gezellige avond met vrienden.

Technische specificaties

- Bramac dakpannen
- Thermisch geïsoleerde PVC ramen en deuren met rolluiken aan de voorzijde, houten ramen en deuren aan de binnenzijde

- Driefasenstroomaansluiting
- Gascombiketel voor verwarming en warm water. Verwarmingskosten: 11.800 HUF/maand.

- Airconditioning met invertertechnologie (verwarming/koeling)
- Voorbereiding voor open haard

Een grote garage met aparte ingang is ideaal voor een bedrijf, werkplaats, kantoor of praktijk.

- Verwarmde, ruime kelder/garage – extra ruimte voor allerlei doeleinden – u kunt er opslagruimte, hobbyruimtes, een werkplaats of zelfs een aparte recreatieruimte van maken.

De meubels zijn inbegrepen in de koopprijs.

Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een ruime, smaakvol ingerichte en gunstig gelegen woning – zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis.

Nabijheid van het Balatonmeer: Het strand van Balatonvilágos ligt op slechts 5 minuten lopen, zodat u elke dag van de waterkant kunt genieten.

Routebeschrijving:

Met de auto vanuit Boedapest: Neem de M7-snelweg, afslag 98 (Balatonvilágos), ongeveer 100-110 km, reistijd 1-1,5 uur afhankelijk van het verkeer.

Vervoer: Een bushalte en treinstation bevinden zich in de buurt.

Winkelen: Diverse supermarkten en winkels voor dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand in het centrum van de stad.

Eten en drinken: Restaurants, cafés, een patisserie en een postkantoor bevinden zich in de buurt.

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com