Nagytótfalú: (AAA) Gerenoveerde vrijstaande woning in een rustige, natuurlijke omgeving

ja

2,54% van de aankoopprijs

Inbouwkeuken, Open

Ligbad, Raam

2

1

ja

ja

ja

1 x Duplex

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

hout

Kenmerken van de woning:

• 3 apart toegankelijke kamers
• Woonkamer met open keuken
• Badkamer
• Apart toilet
• Entree
• Hal
• Volledig gerenoveerd
• Zolder geschikt voor verbouwing (extra uitbreidingsmogelijkheden)

Verwarming en comfort:

• Centrale verwarming met aansluiting op een hout-/kolenkachel
• Airconditioning met verwarmings- en koelfunctie
zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat

Perceel:

• Perceeloppervlakte: ca. 2400 m²
• Ideaal voor tuinieren, recreatie, het houden van dieren of zelfs kleinschalige landbouw

Garage en buitenruimte:

• De woning beschikt over een open garage voor twee auto's, die goed beschermd is en een handige parkeerplaats direct naast de woning biedt

Nagytótfalu is een rustig dorp met een goede infrastructuur in de buurt. Siklós ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt gemakkelijke toegang tot een kleuterschool, school, winkels en medische voorzieningen.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com