Hercegszántó: Gerenoveerd juweeltje nabij Mohács

Landhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

130 m2.

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

1

1

1

ja

deels onderkelderd

ja

2 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

2022

Gedistingeerd

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Gas, hout

Het huis is de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd en liefdevol uitgebreid naar Duitse maatstaven.

Nieuwe waterleidingen, gasverwarming, nieuwe open haard, voordeur, dubbele beglazing, airconditioning, enz.

Drie kamers. Elke kamer is ongeveer 20 vierkante meter groot.

Er is één slaapkamer, een woonkamer en een logeerkamer.

Nieuwe keuken met eethoek

Badkamer met bubbelbad, toilet en douche

Bergruimte, kelder, waterput, solardouche en airconditioning (warm/koud)

Het huis is gedeeltelijk gemeubileerd.

Alle tuingereedschap is aanwezig.

Het dorp heeft veel winkels:

Boodschappen, postkantoor, apotheek, huisarts (Duitstalig), etc.

Thermen in de buurt.

Davod 10 km

Mohács 25 km, enz.

Grote stad Baja ca. 25 km

Pécs, Szekszárd ca. 70 kilometer

Kalocsa 50 km

Mohács 25 km

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com