Object 1 van 23
Volgende object
Terug naar het overzicht
code
Terug naar het overzicht
Volgende objectTerug naar het overzichtVéménd: (AAA) Prachtig gerenoveerd landhuis
Object-Nr.: FB7516
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
7726 Véménd
Regio:
Baranya
Prijs:
215.500 €
Woonoppervlak ca.:
165 m2.
Grondstuk:
2.992 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Landhuis
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Nuttig oppervlak.:
210 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Gemeubileerd:
Deels gemeubileerd
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Toestand:
Volledig gerenoveerd
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Elektra
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het hoofdgebouw op het terrein is volledig gerenoveerd.
Alle installaties zijn vernieuwd, alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en de 50 cm dikke lemen muren houden de warmte uitzonderlijk goed vast in de winter en zorgen voor een aangename koelte in de zomer, waardoor airconditioning niet nodig is.
Nieuw dak, nieuwe elektrische bedrading, voorgeïnstalleerde zonne-energieaansluiting (indien gewenst), drie badkamers (twee met douche, één met bad en douche) en twee toiletten.
Woonkamer, drie slaapkamers met in totaal
(30 m² met een en-suite badkamer, 25 m² en 20 m² met een inloopkast van 10 m²).
Een terras van 90 m², een betegelde ruimte die doorloopt tot aan de kop van het hoofdgebouw en een elektrische poort – er zijn uitsluitend exclusieve, hoogwaardige materialen gebruikt.
Onder het gehele hoofdgebouw bevindt zich een gewelfde bakstenen kelder.
Het bijgebouw is nog niet gerenoveerd, maar het dak zal dit jaar worden vervangen en het timmerwerk in de keuken zal worden afgerond.
Alle buitenramen en sommige binnenramen zijn nieuw, van hout en geïsoleerd.
De originele kozijnen en luiken zijn bewaard gebleven en gerenoveerd.
De prijs zal stijgen nadat het dak en de keuken zijn voltooid.
Alle installaties zijn vernieuwd, alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en de 50 cm dikke lemen muren houden de warmte uitzonderlijk goed vast in de winter en zorgen voor een aangename koelte in de zomer, waardoor airconditioning niet nodig is.
Nieuw dak, nieuwe elektrische bedrading, voorgeïnstalleerde zonne-energieaansluiting (indien gewenst), drie badkamers (twee met douche, één met bad en douche) en twee toiletten.
Woonkamer, drie slaapkamers met in totaal
(30 m² met een en-suite badkamer, 25 m² en 20 m² met een inloopkast van 10 m²).
Een terras van 90 m², een betegelde ruimte die doorloopt tot aan de kop van het hoofdgebouw en een elektrische poort – er zijn uitsluitend exclusieve, hoogwaardige materialen gebruikt.
Onder het gehele hoofdgebouw bevindt zich een gewelfde bakstenen kelder.
Het bijgebouw is nog niet gerenoveerd, maar het dak zal dit jaar worden vervangen en het timmerwerk in de keuken zal worden afgerond.
Alle buitenramen en sommige binnenramen zijn nieuw, van hout en geïsoleerd.
De originele kozijnen en luiken zijn bewaard gebleven en gerenoveerd.
De prijs zal stijgen nadat het dak en de keuken zijn voltooid.
Indeling:
Alle aansluitingen zijn aanwezig.
Ligging:
De afslag van de snelweg M6 ligt op slechts 2 km afstand.
Hier is een kort, toeristvriendelijk overzicht van Véménd en de geschatte afstanden tot enkele van de plaatsen die u noemde:
Véménd ligt vredig verscholen in glooiende heuvels in de provincie Baranya – ideaal voor wie houdt van de landelijke Hongaarse sfeer, natuur, rust en traditionele dorpjes.
Een van de bezienswaardigheden is de barokke rooms-katholieke kerk uit 1796 – een prachtig voorbeeld van landelijke religieuze architectuur en een stukje geschiedenis van de stad.
Rond Véménd vindt u voornamelijk rustige, natuurlijke paden en glooiende landschappen – perfect voor wandelingen, korte trektochten of een rustige afsluiting van de dag, weg van het massatoerisme.
De stad heeft ook een interessante geschiedenis: onder andere Donauzwaben woonden hier ooit – dit meertalige, multi-etnische verleden maakt Véménd cultureel belangrijk en fascinerend voor wie geïnteresseerd is in geschiedenis en regionale ontwikkeling.
] Voor wie Hongarije "buiten de gebaande paden" wil ervaren – met zijn rustige dagelijkse leven, landelijke sfeer en een diepere blik op traditionele locaties – kan Véménd een waardevolle stop zijn.
Afstanden van Véménd naar…
Bestemming Geschatte afstand / schatting*
Wenen (Oostenrijk) ca. 260–300 km (afhankelijk van de route via Hongarije/Slovenië of via Boedapest en de grens)
Boedapest ca. 200–220 km noordoost (afhankelijk van de gekozen route)
Keszthely (aan het Balatonmeer) ca. 110–130 km noordwest – een haalbare dagtocht als u het Balatonmeer en de omgeving wilt combineren
Voor wie is Véménd bijzonder geschikt:
Voor reizigers die authentieke, rustige dorpjes en landelijk Hongarije willen ervaren – weg van de gebruikelijke toeristische bestemmingen.
Voor cultuurliefhebbers en geschiedenisliefhebbers die geïnteresseerd zijn in de rijke geschiedenis en etnische diversiteit van de regio.
Voor iedereen die op zoek is naar een paar dagen rust, natuur en ontspanning – ideaal als tussenstop of als rustige uitvalsbasis om Zuid-Hongarije te verkennen.
Als je wilt, kan ik ook 3-4 specifieke hoogtepunten rond Véménd aanbevelen, zoals lokale bezienswaardigheden of suggesties voor dagtochten. Heb je interesse?
Hier is een kort, toeristvriendelijk overzicht van Véménd en de geschatte afstanden tot enkele van de plaatsen die u noemde:
Véménd ligt vredig verscholen in glooiende heuvels in de provincie Baranya – ideaal voor wie houdt van de landelijke Hongaarse sfeer, natuur, rust en traditionele dorpjes.
Een van de bezienswaardigheden is de barokke rooms-katholieke kerk uit 1796 – een prachtig voorbeeld van landelijke religieuze architectuur en een stukje geschiedenis van de stad.
Rond Véménd vindt u voornamelijk rustige, natuurlijke paden en glooiende landschappen – perfect voor wandelingen, korte trektochten of een rustige afsluiting van de dag, weg van het massatoerisme.
De stad heeft ook een interessante geschiedenis: onder andere Donauzwaben woonden hier ooit – dit meertalige, multi-etnische verleden maakt Véménd cultureel belangrijk en fascinerend voor wie geïnteresseerd is in geschiedenis en regionale ontwikkeling.
] Voor wie Hongarije "buiten de gebaande paden" wil ervaren – met zijn rustige dagelijkse leven, landelijke sfeer en een diepere blik op traditionele locaties – kan Véménd een waardevolle stop zijn.
Afstanden van Véménd naar…
Bestemming Geschatte afstand / schatting*
Wenen (Oostenrijk) ca. 260–300 km (afhankelijk van de route via Hongarije/Slovenië of via Boedapest en de grens)
Boedapest ca. 200–220 km noordoost (afhankelijk van de gekozen route)
Keszthely (aan het Balatonmeer) ca. 110–130 km noordwest – een haalbare dagtocht als u het Balatonmeer en de omgeving wilt combineren
Voor wie is Véménd bijzonder geschikt:
Voor reizigers die authentieke, rustige dorpjes en landelijk Hongarije willen ervaren – weg van de gebruikelijke toeristische bestemmingen.
Voor cultuurliefhebbers en geschiedenisliefhebbers die geïnteresseerd zijn in de rijke geschiedenis en etnische diversiteit van de regio.
Voor iedereen die op zoek is naar een paar dagen rust, natuur en ontspanning – ideaal als tussenstop of als rustige uitvalsbasis om Zuid-Hongarije te verkennen.
Als je wilt, kan ik ook 3-4 specifieke hoogtepunten rond Véménd aanbevelen, zoals lokale bezienswaardigheden of suggesties voor dagtochten. Heb je interesse?
Provisie:
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.
Opmerking:
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Algemene voorwaarden:
Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Terug naar het overzicht
+43 (0) 677 6282 0325