Nagykanizsa: (AAAB) Vrijwel afgelegen woning met vijver, maar toch centraal!

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche

2

2

1

ja

Deels gemeubileerd

Goed onderhouden

Natuurliefhebbers opgelet! Een permanent bewoonbare woning met een eigen meer en eiland staat te koop in de directe omgeving van Nagykanizsa.

Op 4 km van het centrum van Nagykanizsa, in een rustige en vredige omgeving, staat deze permanent bewoonbare woning met twee verdiepingen te koop, met circa 700 m² aan meer, eiland en aangelegde tuin.

De woning is gelegen aan de rand van Nagykanizsa en is bereikbaar via een goed onderhouden grindweg.

De begane grond van circa 55 m² bestaat uit een hal met inbouwkasten, een woonkamer met uitzicht op het meer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet.

De bovenverdieping is circa 35 m² groot en heeft een aparte ingang en een terras, een hal, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een kitchenette.

De woning is voorzien van water en elektriciteit; de eigenaar heeft een aanvraag ingediend voor een uitbreiding van het elektriciteitsnet en de installatiekosten betaald (3 x 35 A + meter voor korting op airconditioning).

Er is een septictank aanwezig voor afvalwater. De verwarming is elektrisch, plus een energiezuinige kachel in de keuken en een kachel in de woonkamer, die bijna de gehele benedenverdieping kan verwarmen.

De prachtig aangelegde woning heeft een oppervlakte van 2.863 m². Het meer op het terrein wordt gevoed door een beekje en een houten brug leidt naar een knus eilandje. In het meer leven verschillende wilde eenden, reigers en andere watervogels.

Aan het einde van het terrein staat een geprefabriceerd gebouw van circa 35 m², dat momenteel dienstdoet als opslagruimte, maar ook als garage gebruikt kan worden.

Deze instapklare woning is een uitstekende optie voor wie dicht bij de stad, maar toch in de natuur wil wonen.

Zoet water, septictank, hoogspanning, internet

Balaton 40 km, Zalakaros thermale baden 15 km, Kroatië 25 km, Slovenië 60 km.

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com