Zalakomár: Gerenoveerde vrijstaande woning op een rustige locatie

Eengezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

100 m2.

Inbouwkeuken, Open

Ligbad, Raam

2

1

1

deels onderkelderd

ja

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

Rustige locatie, uitstekende staat!

Bent u op zoek naar een gerenoveerde vrijstaande woning in een goed onderhouden, rustige straat, goed bereikbaar en toch midden in het groen? Dan heeft u die gevonden! ... Snelwegverbinding in minuten, Hoofdweg 7: 300 m

Winkels en voorzieningen in de buurt, goede openbaar vervoersverbindingen met bushalte

Nagykanizsa 20 km, Zalakaros 5 km

Belangrijkste kenmerken van de woning:

Begane grond, praktische indeling

Perceel van 1080 m² - goed onderhouden, ruime tuin

Privégarage

Westoriëntatie - zonnig, licht interieur

Technische kenmerken:

Thermisch geïsoleerd gebouw, goed bewaard gebleven metselwerk

Nieuwe, geïsoleerde dakconstructie

Centrale verwarming op gas, systeem slechts enkele jaren oud

Airconditioning voor optimaal comfort

Locatiekosten

Indeling:

73 m² woonoppervlak

2 ruime kamers

Woonkamer in galerijstijl met een bijzondere sfeer

Comfortabele, lichte kamers

Terras van 7 m² - ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een ontspannen avond

Dit huis is perfect voor permanente bewoning, maar is ook geschikt als vakantieverblijf. Een ideale plek voor een vakantie, omdat het dichtbij is tot kuuroorden, maar biedt toch een rustige omgeving.

Alle aansluitingen zijn aanwezig.

Snelweg bereikbaar in enkele minuten, hoofdweg 7:300 m

Winkels en voorzieningen in de buurt, goede openbaar vervoersverbindingen met bushalte

Nagykanizsa 20 km, Zalakaros 5 km

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) over de aankoopprijs van deze woning, te betalen bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact met de verkoper opneemt.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com