Szőce: Gerenoveerd vrijstaand huis in het nationale park, in een van de rustigste en meest vredige gebieden.

Eengezinswoning

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

200 m2.

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam

2

1

ja

deels onderkelderd

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Radiators

Gas, hout

Bij binnenkomst in het huis wordt u begroet door een ruime, lichte hal die leidt naar een grote, lichte woonkeuken, de perfecte plek voor familiebijeenkomsten. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime, zonnige woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een grote badkamer.

De gezellige open haard in de keuken zorgt voor comfort, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor dagelijks gemak. Het huis is aan de buitenkant geïsoleerd en van binnen volledig gerenoveerd, waardoor het direct bewoonbaar is.

De woning beschikt ook over een nieuw gebouwde schuur in uitstekende bouwkundige staat met een woonoppervlakte van circa 80 vierkante meter, ideaal voor gereedschap, opslag of andere doeleinden.

Aan de andere kant van het uitgestrekte perceel kabbelt een beekje, wat de natuurlijke omgeving, omringd door bossen, nog verder versterkt.

Deze woning biedt daarom niet alleen een smaakvol gerenoveerd, panoramisch huis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl: de nabijheid van de natuur, de rust, de frisse lucht en de magie van de Őrség bieden zowel rust als vernieuwing voor iedereen die hier komt wonen.

Het Nationaal Park Őrség, met zijn mozaïekachtige landschap, traditionele nederzettingen, bosrijke en heuvelachtige terrein en kristalheldere lucht, is een van de meest bijzondere regio's van Hongarije. Het nationale park, met zijn rijke fauna, culturele en historische monumenten en rustige, ontspannen tempo, trekt veel natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning.

De omgeving is een uitstekend startpunt voor wandelingen, fietstochten of het verkennen van nabijgelegen bezienswaardigheden in de Őrség, zoals Pityerszer, Szalafő en Őriszentpéter.

Szőce is een bijzonder dorp, gelegen in het meest vredige en natuurgerichte deel van de Őrség, waar de harmonie tussen de traditionele dorpssfeer en het ongerepte landschap direct betoverend is.

Hier ligt het beroemde veenmoeras Szőcei, bekend om zijn zeldzame flora en fauna, dat een natuurreservaat van nationaal belang is.

Szőce De sfeer van het dorp en de omliggende bossen, weilanden en beekjes is bijzonder betoverend in de herfst, wanneer de kleuren van de Őrség-regio een ongeëvenaard schouwspel bieden.

De sfeer van het dorp en de omliggende bossen, weilanden en beekjes is bijzonder betoverend in de herfst, wanneer de kleuren van de Őrség-regio een ongeëvenaard schouwspel bieden.

...

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) over de aankoopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact met de verkoper opneemt.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com