Felsőszönök: Voormalige kazernegebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden

800 m2.

Inbouwkeuken, Open

Douche, Raam

1

1

ja

deels onderkelderd

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

2023

1960

Vloertegels, Parketvloer

Moet gerenoveerd worden

Vloer, Kachelverwarming

Elektra, hout

Het pand van 7.088 m² is gelegen op twee percelen en biedt een ideale setting voor het daarop gelegen gebouw van 800 m².

De voormalige kazerne is door de huidige eigenaar volledig geïsoleerd (met dubbele funderingsisolatie) en gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor een wooneenheid van 90 m² is ontstaan. Dit gedeelte is twee jaar geleden volledig technisch gerenoveerd, inclusief de gevel, isolatie, het dak, de hemelwaterafvoer, ramen en deuren. Het appartement bestaat uit een keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een aparte ruimte van 25 m² – momenteel in gebruik als opslagruimte – en wordt verwarmd door een moderne elektrische Bosch-verwarmingsinstallatie met vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van 28 zonnepanelen met een totaal vermogen van 11 kW. De elektrische aansluiting is 3 x 40 ampère. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig.

Afvalwater wordt gezuiverd in een bezinktank. Op het terrein bevindt zich tevens een 154 m diepe irrigatieput. Het pand biedt uitstekende commerciële mogelijkheden.
... De eigendomssituatie is duidelijk. Er zijn geen openstaande bankschulden.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.

✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com