Gyenesdiás: (AAA) Prachtig pand met zwembad en 3 appartementen op een goede locatie aan de noordkust

Villa

2

ja

1,27%

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

3

1

1

ja

1 x Carport; 1 x Parkeerplaats buiten

ja

2015

Gedistingeerd

1997

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Een prachtige, volledig gemeubileerde vrijstaande woning met tuin nabij het centrum van Gyenesdiás staat te koop.

Winkelvoorzieningen, een huisartsenpraktijk en een school bevinden zich in de directe omgeving, maar de woning is toch gelegen in een rustige woonwijk. De woning kan worden opgedeeld in drie wooneenheden: twee appartementen op de begane grond en één hoogwaardig appartement op de bovenverdieping.

De woning is volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak, een frisse verfbeurt van binnen en van buiten en een nieuw terras.

Het is ideaal geschikt om er zelf te wonen of om kamers te verhuren.

Aansluiting op openbare waterleiding
Gasaansluiting
Elektriciteitsaansluiting
Rioolaansluiting
Carport
Tuin
Zwembad

Gyenesdiás ligt aan de noordoever van de baai van Keszthely, direct grenzend aan Keszthely en 8 kilometer ten oosten van Hévíz, in een prachtige natuurlijke omgeving. In het noorden grenst het aan het Keszthely-gebergte en in het zuiden aan het Balatonmeer.

Afstand tot Boedapest: 195 km
Afstand tot Wenen: 205 km

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com