Bocfölde: (AAA) Groot huis met veel mogelijkheden nabij Zalaegerszeg

Tweegezins woning

3

ja

1,27%

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

6

2

1

ja

ja

ja

ja

volledig onderkelderd

ja

Apotheek, Bus, Winkels

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Gedistingeerd

Vloertegels

Goed onderhouden

Vloer, Kachelverwarming, Centrale verwarming

Gas, hout

Welkom in Bocfölde (provincie Zalaegerszeg), een charmant dorpje in West-Hongarije, op slechts 25 km van het Balatonmeer.

Hier vindt u een ruime woning met circa 360 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van circa 1.800 m² – ideaal voor emigratie of als veelzijdige investering.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:

Woonoppervlakte: ca. 360 m²

Perceel: ca. 1.800 m²

Aantal kamers: 6

Badkamers: 2 badkamers + gastentoilet

Aantal verdiepingen: 3

Type woning: Halfvrijstaande woning

Kenmerken: Ingerichte keuken, sauna, volledige kelder

Staat: Goed onderhouden, hoogwaardige afwerking

Gebruiksmogelijkheden & uw mogelijkheden:

Eigen bewoning: U kunt de woning gebruiken als comfortabele woning – ideaal voor emigranten die permanent naar Hongarije willen verhuizen.

Oplossing voor meerdere generaties of gezinnen: Met twee wooneenheden en een ruime oppervlakte is de woning ook geschikt voor twee generaties onder één dak.

Verhuur of vakantiehuis: De ligging nabij het Balatonmeer en de goede infrastructuur bieden de mogelijkheid tot vakantieverhuur – aantrekkelijk qua rendement.

Gecombineerd gebruik: Eigen bewoning + gedeeltelijke verhuur – een geoptimaliseerde investering met persoonlijk wooncomfort.

Waarom deze woning aantrekkelijk is:

Een goede mix van wooncomfort en investeringspotentieel dankzij de royale afmetingen en voorzieningen.

De regio: West-Hongarije met openbaar vervoer, voorzieningen en een toeristische omgeving.

Grote flexibiliteit in gebruik – van eigen bewoning tot verhuur.

Zeer aantrekkelijke verhouding tussen woning en perceeloppervlakte in verhouding tot de prijsstructuur – potentieel voor waardestijging is mogelijk in deze regio.

Bijzonder geschikt voor emigranten dankzij de infrastructuur en de nabijheid van populaire bestemmingen zoals het Balatonmeer.

Alle aansluitingen zijn aanwezig.

Bocfölde ligt op 5 km van Zalaegerszeg (het Balatonmeer ligt op 25 km afstand). De Oostenrijks-Hongaarse grens ligt op 60 km afstand. Binnen een straal van 5 minuten vindt u een dokter, een apotheek, winkels, een busstation, een autogarage en zelfs een school.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com