Pápoc: Instapklare gerenoveerde vrijstaande woning

Landhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs of direct contact: € 5,0

150 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

ja

deels onderkelderd

ja

nee

2025

Gedistingeerd

1960

Vloertegels, Parketvloer, Steen

Volledig gerenoveerd

Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

Gerenoveerde vrijstaande woning te koop.

Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60, is deze woning dit jaar gerenoveerd.

Nieuwe elektrische bedrading, nieuwe thermisch geïsoleerde deuren en ramen, nieuwe inbouwkeuken, nieuwe vloer, zowel van binnen als van buiten recent geschilderd.

Gasverwarming en inverter-airconditioning, elektriciteitsmeter met gunstig H-tarief.

Airconditioning is eveneens in beide slaapkamers geïnstalleerd; de bedrading is compleet.

Een schoorsteen voor houtkachel is aanwezig.

Nieuwe jaloezieën.

Aangrenzend aan de woning bevinden zich drie kamers: een praktische zomerkeuken met water- en gasaansluiting, een berging en een grote ruimte die kan worden omgebouwd tot garage.

Het perceel meet 3800 m², waarvan een deel kan worden gebruikt voor landbouw of verhuur.

De rivier de Rába, die langs het dorp stroomt, is geschikt om te vissen en te kajakken. ...``
```
``````````````````````````````````)```````````````````````````````````````````````````````````

````

````

````

````

````

```
```

```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
```
``` Dit rustige en vriendelijke dorp is de thuisbasis van verschillende Duitse, Nederlandse en Oostenrijkse gezinnen en is een perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving.
...

Alle aansluitingen zijn aanwezig.

Pápoc – Een idyllisch dorp met geschiedenis en charme

Pápoc is een klein, pittoresk dorpje in de provincie Vas, in West-Hongarije. Het ligt te midden van glooiende heuvels tussen de regio Sárvár en de Rába-vallei en staat bekend om zijn rust, ongerepte natuur en historische gebouwen. Wie op zoek is naar authentiek, landelijk Hongarije, vindt hier een plek vol sfeer en ongerepte charme.

De romaanse ronde kerk van Pápoc is bijzonder de moeite waard. Het is een van de oudste nog bestaande religieuze bouwwerken in Hongarije. De kerk dateert uit de 11e eeuw en wordt beschouwd als een klein architectonisch juweeltje dat op zichzelf al een bezoek waard is. In het dorp kenmerken goed onderhouden boerderijen, bloeiende voortuinen en traditionele gastvrijheid het landschap – de tijd lijkt hier rustiger te verlopen.

De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden:

Sárvár, met zijn beroemde thermale baden en historische kasteel, ligt op slechts een paar kilometer afstand.

Het thermaalbadcomplex Bükfürdő, een van de grootste van Europa, is ook gemakkelijk bereikbaar.

Fiets- en wandelliefhebbers vinden hier ideale routes voor ontspannen tochten langs de rivier de Rába en door het uitgestrekte landschap.

Het culinaire aanbod van de regio omvat stevige, traditionele gerechten en regionale wijnen uit de West-Hongaarse wijnstreek.

Ondanks de idyllische ligging is Pápoc goed bereikbaar:

Wenen ligt op ongeveer 130 km afstand (ongeveer 2 uur rijden).

Boedapest is te bereiken in ongeveer 180 km (ongeveer 2 uur en 30 minuten).

Keszthely aan het Balatonmeer ligt op ongeveer 75 km afstand (ongeveer 1 uur rijden).

Dit maakt Pápoc de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar rust, geschiedenis en natuur – of het nu gaat om een dagtocht, een tweede huis of een uitvalsbasis voor het verkennen van de thermaalbaden en de culturele regio van West-Hongarije.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com