Zalameggyes: een uitzonderlijk pand, bestaande uit een hoofdgebouw, twee gastenverblijven en een gemeenschappelijke ruimte van 40 m²

Landhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

260 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam, Bidet

4

3

ja

ja

deels onderkelderd

ja

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Vloertegels, Parketvloer

Kachelverwarming, Radiators

Gas, hout

In het pittoreske dorpje Rigács, in het district Sümeg in de provincie Veszprém, bieden wij een uitzonderlijke woning te koop aan. Het bestaat uit een hoofdgebouw, twee gastenverblijven en een gemeenschappelijke ruimte van 40 m².

Deze woning is ideaal als vaste woning en als toeristische investering. Gelegen aan de Balatonweg nr. 84, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het Balatonmeer en diverse kuuroorden.

De rustige omgeving maakt het ideaal voor lifestylekampen, yogaretraites en soortgelijke evenementen.

Kenmerken:

• Hoofdgebouw: Ruim en comfortabel familiehuis.

• Gastenverblijven: Twee aparte gastenverblijven, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor verhuur.

• Gemeenschappelijke ruimte: Een gemeenschappelijke ruimte van 40 m², geschikt voor diverse doeleinden.

Alle aansluitingen zijn aanwezig.

Sümeg – Kasteelromantiek, barok & het achterland van het Balatonmeer

Sümeg ligt ten noorden van het Balatonmeer in het Balatonhoogland en is beroemd om zijn middeleeuwse kasteel op een basaltheuvel. Vanaf de top heeft u een weids panorama over heuvels, wijngaarden en het Tapolca-bekken. Tijdens het seizoen worden er steekspelen, valkerij- en ruiterdemonstraties gehouden, en middeleeuwse avonden met muziek en heerlijke gerechten – een werkelijk sfeervolle ervaring.

In de stad zelf zijn de barokke parochiekerk (met zijn indrukwekkende fresco's), het bisschoppelijk paleis, kleine musea en gezellige herbergen allemaal een bezoek waard. In de omgeving kunt u wandelen en fietsen in de Balatonvelden, wijngaarden bezoeken richting Badacsony, thermale baden bezoeken en zwemmen bij het Balatonmeer – allemaal binnen handbereik. Het is de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannend weekend vol cultuur en natuur.

Afstanden (over de weg, ca.)

Boedapest ↔ Sümeg: ~175–190 km (ongeveer 2–2,5 uur, afhankelijk van de route/het verkeer)

Wenen ↔ Sümeg: ~190–210 km (meestal 2,5–3 uur, bijvoorbeeld via Sopron)

Keszthely (westoever van het Balatonmeer) ↔ Sümeg: ~25–28 km (ongeveer 30 minuten)

Idee voor een dagtocht: 's Ochtends: Kasteel Sümeg met panoramisch uitzicht; 's middags: Barokke kerk & koffie op het centrale plein; 's middags: wijnproeverij aan de noordoever of een uitstapje naar het Balatonmeer – en 's avonds (tijdens het seizoen): een middeleeuws festival met een show & diner.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.

✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com