Csesztreg: Hoogwaardig gerenoveerd tweelaags rijtjeshuis nabij de Oostenrijks-Hongaarse grens

Rijtjeswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

100 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Bidet

2

1

1

1

Bergruimte

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Gedistingeerd

Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

Te koop is een hoogwaardig gerenoveerde en verbouwde twee-onder-een-kapwoning met een compleet nieuwe look in Csesztreg, district Zala. Deze woning is ideaal voor wie dure en tijdrovende renovaties wil vermijden.

Kenmerken appartement:

Begane grond: Entree, hal, moderne keuken, eetkamer en ruime woonkamer.

Bovenverdieping: Twee slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet) en hal.

Lift: Biedt gemakkelijke toegang tot de bovenverdieping; er kan ook een trap worden geïnstalleerd.

Verwarming: Gascondensatieketel met lage energiekosten.

Keukeninrichting: Zo goed als nieuw, met inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, magnetron) inbegrepen in de prijs.

Inbouwkasten: Twee inbouwkasten op de bovenverdieping zijn eveneens bij de koopprijs inbegrepen.

Exterieurkenmerken:

Balkon

Terras: Terras van 15 m² bij de entree op de begane grond, multifunctioneel te gebruiken.

Bijgebouwen: Gerenoveerde garage, kelder en andere ruimtes.

Perceel: Omheind, met ruimte voor fruitbomen, een moestuin en bloemen.

Vervoer en infrastructuur:

Csesztreg is een leefbare, veelzijdige gemeenschap aan de poort van het Őrség-gebergte, vlakbij de Oostenrijkse en Sloveense grens. Het dorp heeft een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een school, een huisarts, een tandarts, een apotheek en supermarkten. Er zijn ook diverse restaurants en accommodaties beschikbaar. Verschillende bedrijven en bedrijven bieden werkgelegenheid.

Recreatiemogelijkheden:

Culturele groepen, een voetbalteam en een prachtig meer (vissen en zwemmen) nodigen u uit om te ontspannen.

Deze perfect onderhouden geschakelde woning is een ideale keuze – u hoeft er alleen maar in te trekken en u voelt zich meteen thuis! Mis deze betaalbare woning niet, die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabel huis!

Csesztreg is een levendig en divers dorp aan de poort van de regio Őrség, vlakbij de Oostenrijkse en Sloveense grens. Het dorp biedt een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een school, een huisarts, een tandarts, een apotheek en supermarkten. Er zijn ook diverse restaurants en accommodaties. Diverse bedrijven en ondernemingen bieden werkgelegenheid.

Vrijetijdsactiviteiten:

Culturele groepen, een voetbalteam en een prachtig meer (om te vissen en te zwemmen) bieden mogelijkheden voor ontspanning.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overzetten van elektriciteit, gas, water, etc.

✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com