Alsópáhok: (A--) Prachtig bouwperceel nabij Alsópáhok in een rustige omgeving

Wonen

Te bebouwen na bebouwingsplan

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Bouwgrond van 980 m² op een rustige locatie, vrij van doorgaand verkeer / Hrsz: 684/3.

Extra optie:

Het aangrenzende perceel van 800 m² staat ook te koop en kan dus worden aangekocht voor een groter bouwproject!

Het gebied is voortdurend in ontwikkeling en er worden nieuwe huizen gebouwd, waardoor het perceel ideaal is voor uw woning of vastgoedontwikkeling.

Locatie en omgeving:

- Hévíz (5 minuten) - thermaal meer, het hele jaar door toerisme.
- Keszthely en het Balatonmeer (10 minuten) - stranden, culturele en gastronomische programma's.
- Hotel Kolping in de directe omgeving - een gezinsvriendelijk wellnesshotel, met een toenemende vraag op de vastgoedmarkt.
- Kehida Thermal (10 minuten) - wellness- en medisch centrum.

Ontwikkelingsmogelijkheden:

Het bestemmingsplan met bestemming Lf/2 staat de bouw van twee-onder-een-kapwoningen toe, waardoor de grond ook geschikt is voor condominiumprojecten.

Alsópáhok is een van de meest gewilde woon- en vakantiegebieden aan de westelijke oever van het Balatonmeer. Hévíz, met zijn thermale meer, klinieken, restaurants en winkels, ligt op slechts ongeveer 2 km afstand; Keszthely (kasteel Festetics, strand en jachthaven) ligt op ongeveer 6 km afstand. Het Balatonmeer ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto. Een rustige locatie op een heuvel met een prachtig uitzicht, maar toch dichtbij voorzieningen.
immocenter-ungarn.com

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com