Mezőnagymihály: (AAA) Supergezellig en verzorgd landhuis voor een eerlijke prijs direct beschikbaar

Eengezinswoning

ja

2,54% van de aankoopprijs

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

2

1

ja

ja

ja

ja

2021

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

Charmante, gerenoveerde kubuswoning in een natuurlijke omgeving nabij het Tiszameer

Type woning: Eengezinswoning (kubuswoning)
Locatie: Mezönagymihály, ca. 30 km van het Tiszameer - ca. 40 km van Eger
Beschikbaarheid: 2025
Aankoopprijs: Onderhandelbaar € 89.900 (inclusief meubilering)

Omschrijving woning:
Deze goed onderhouden kubuswoning van circa 85 m² is gelegen in de idyllische landelijke omgeving van Mezönagymihály, een rustig stadje met circa 800 inwoners. Omgeven door natuur biedt de woning modern wooncomfort op een ruim, volledig omheind perceel van circa 1.200 m².

Ideaal voor mensen die rust en ruimte zoeken zonder aan comfort in te boeten.

Kenmerken en hoogtepunten:
Renovatie 2021: Volledige vernieuwing van elektra, loodgieterswerk, verwarming, ramen en water- en rioolaansluitingen naar de straat. Modern waterfiltratiesysteem voor het hele huis.
Vloerverwarming in de badkamer.

Vloeren: Hoogwaardige tegels en laminaat.
Zolder: Isolatie op de vloer.

Nieuwe inbouwkeuken (2021) inbegrepen.

Indeling:
- 1 slaapkamer.
- Open woonkamer met keuken.
- Badkamer.
- Bijkeuken.

Bijgebouwen en oude stallen bieden extra ontwerpmogelijkheden.

Gemeubileerd verkocht - direct betrekken en je thuis voelen.

Duitse contacten in het dorp - ideaal voor expats of mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis.

Bijzonderheden:
De rustige ligging, de nabijheid van het populaire Tiszameer en de goede staat van het huis maken deze woning een aantrekkelijke kans voor natuurliefhebbers, rustzoekers of individualisten met ruimte voor creatieve buitenprojecten.

Alle verbindingen beschikbaar

Mezőnagymihály – een rustig dorp tussen de Matyó-cultuur en de Bükk-natuur

Mezőnagymihály ligt in het zuiden van de provincie Borsod-Abaúj-Zemplén, niet ver van Mezőkövesd – de "hoofdstad" van de Matyó-volkskunst. Van hieruit bereikt u snel Eger (wijnstreek, barokke stad) en het Bükk Nationaal Park met zijn bossen, grotten en panoramische wandelpaden. Perfect voor rustige vakanties op het platteland, culturele stops en ontspannen excursies.

Waarom het de moeite waard is:

Matyó-erfgoed (UNESCO-lijst) in Mezőkövesd – kleurrijk borduurwerk, de wijk Hadas en een museum.

Bükk Nationaal Park voor de deur – van de Szalajka-vallei tot Lillafüred.

De wijnen van Eger (waaronder Egri Bikavér) en de barokke oude stad liggen op korte afstand.

Afstanden (weg, ca.):
Boedapest → Mezőnagymihály: ~145–155 km, ongeveer 1½–2 uur (via Wenen → Mezőnagymihály: ~380 km, ongeveer 3½–4 uur (richtwaarde: Wenen ↔ Mezőkövesd ~376 km, Mezőnagymihály ligt een paar kilometer ten zuiden ervan).
Keszthely (Balaton) → Mezőnagymihály: ~320 km, ongeveer. 3–3¼ uur (richtlijn: Mezőkövesd ↔ Keszthely ~320 km).

Tip: Combineer je landbasis in Mezőnagymihály met een cultuurdag in Mezőkövesd, een wandeling in Bükk en een wijnavond in Eger - allemaal prima dagtochten te doen.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com