Őriszentpéter: Landhuis aan de rand van het bos, ideaal voor zelfvoorziening en veeteelt (AAA)

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs of direct contact: € 5,0

Inbouwkeuken

Douche

2

1

ja

ja

Centrale verwarming

Gas, hout

Zoekt u rust, natuur en ruimte? Bekijk dan deze unieke kans in het hart van de Garde-regio, op slechts 20 km van de Oostenrijkse grens.

Belangrijkste kenmerken:
4 ruime slaapkamers + inpandige zolder, ruime keuken, eetkamer

Perceel van 5626 m² + optioneel nog eens 5000 m² + 10.000 m² 🎉~ uit te breiden tot 2 hectare

Perfect voor het houden van dieren en het starten van een eigen boerderij! 🐴 🐔🐐

Directe toegang tot het bos, geen buren aan weerszijden - maximale rust en privacy in het groen

Moderne energie
Thermische isolatie van 15 cm
Nieuwe panelen
Gasboiler + tegelkachel + koelkastverwarming
Airconditioning
Prachtig overdekt terras van 30 m² - buitenruimte om het hele jaar door van te genieten

Multifunctioneel bijgebouw (zomerkeuken, werkplaats, garage) met NIEUWE dakconstructie

Gebogen traditionele schuur - gerenoveerd, kan worden omgebouwd tot een romantisch gastenverblijf, yogastudio of stal
Omliggende moestuin en gezellige wijngaard voor het huis
.

Direct contact met de verkoper
.
.

Várriszentpéter is de "hoofdstad" van het Hongaarse platteland: een ontwikkelde infrastructuur, ongeëvenaarde natuurschatten en een actieve gemeenschap.

Bosjes, beekjes, wandelpaden en fietspaden zorgen voor afwisseling in het dagelijks leven.
Uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de grens – ideaal als u in Oostenrijk werkt, maar in Hongarije woont.
De rustige omgeving en de schone lucht bieden een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat ervan kloppen? Helaas komt het vaak voor dat woningen aan buitenlandse kopers te duur worden aangeboden of dat verborgen gebreken over het hoofd worden gezien. Vertrouw daarom op onze onafhankelijke expertise: onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien u dat wenst, kunt u een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard is dit vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 1,27% van de aankoopprijs inclusief Hongaarse btw bij ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle wijzigingen in nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De courtage vervalt indien u rechtstreeks contact met de verkoper opneemt.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com