Alsópáhok : Groot perceel met vergezichten nabij Hévíz, een geweldige investering (A-A)

Gemengd

Buitenwijk

Weids uitzicht

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Droomhuis in Alsópáhok bij Hévíz – 13.000 m² met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer

Omschrijving van het object:
Een uniek object in Alsópáhok (Kátyán) met een totale oppervlakte van 13.000 m² staat te koop. Het object heeft een onbelemmerde panoramische ligging met een weids uitzicht op Hévíz, Keszthely en het Balatonmeer.

Het object is volledig omheind en beschikt over een goed onderhouden tuin en natuurgebied:

Boomgaard met walnoten- en fruitbomen
Weide en tuin
Ongeveer 1/3 van het oppervlak is beplant met acaciabomen – ideaal voor schaduw, bijenteelt of houtkap

Met een bebouwingscapaciteit van 3% biedt het object aantrekkelijke mogelijkheden voor de bouw van een landhuis, vakantiehuis of een exclusieve villa met uitzicht op het meer.

Faciliteiten & Infrastructuur:
Perceeloppervlakte: 13.000 m²
Panoramisch uitzicht op Hévíz, Keszthely en het Balatonmeer
Omheinde tuin met fruit- en walnotenbomen
1/3 acaciabos
3% ontwikkelingspotentieel
Wateraansluiting reeds aanwezig
Elektriciteit kan eenvoudig worden aangelegd

Mogelijke gebruiksmogelijkheden:
Bouw van een vakantiehuis met uitzicht op het meer
Emigrantenproject voor permanente bewoning in Hongarije
Agrarisch gebruik (fruit, noten, bijenteelt, veeteelt)
Natuurparadijs voor rustzoekers, zelfvoorzienend of als weekendverblijf

Conclusie:
Dit perceel in Alsópáhok biedt een unieke kans om een woning te verwerven in een van de mooiste regio's van Hongarije. Met zijn grootte, panoramische uitzicht, nabijheid van het Balatonmeer en Hévíz, en uitstekende infrastructuur, is het perfect voor zowel particuliere expats als investeerders.

👉 Uw droom om in Hongarije te wonen begint hier – bemachtig deze uitzonderlijke woning aan het Balatonmeer!

Water, internet

De locatie van deze accommodatie is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar toch snel de belangrijkste bezienswaardigheden wil bereiken:

Hévíz (thermale baden, internationale kliniek, restaurants, winkels): 2 km

Keszthely (Balatonmeer, Festetics-kasteel, stranden, jachthaven): 6 km

Balaton / Balatonmeer: een paar minuten met de auto

Alsópáhok is een van de meest gewilde woon- en vakantieregio's in West-Hongarije. Het thermale bad van Hévíz trekt jaarlijks duizenden kuurgasten en expats, terwijl het Balatonmeer het grootste binnenwater van Centraal-Europa is en een populaire vakantiebestemming.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat ervan kloppen? Helaas komt het vaak voor dat woningen aan buitenlandse kopers te duur worden aangeboden of dat verborgen gebreken over het hoofd worden gezien. Vertrouw daarom op onze onafhankelijke expertise: onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien u dat wenst, kunt u een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard is dit vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com