Vése: Gerenoveerde woning/groot perceel/gastenverblijf/slagerij

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche

2

1

ja

deels onderkelderd

ja

Deels gemeubileerd

2010

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

In het prachtige stadje Vese in West-Hongarije staat een vrijstaande woning van 80 m² te koop, zonder drempels, op een perceel van 1200 m².

De woning is ideaal voor twee personen en heeft een rustige ligging. De onderhoudsvriendelijke tuin is gemakkelijk te onderhouden en beplant met fruitbomen.

Vooral in de zomer biedt het prachtige terras met stenen pizzaoven een schaduwrijke plek om te ontspannen. In het bijgebouw bevindt zich een klein gastenappartement met kitchenette en badkamer, en ernaast bevindt zich een werkplaats met wateraansluiting en drie industriële stroomaansluitingen. Een prachtige gewelfde kelder biedt tevens de mogelijkheid om aardappelen, appels en nog veel meer te bewaren.

De hoofdwoning is verdeeld in een mooie, ruime hal, een keuken met een kleine aangrenzende berging, een ruime slaapkamer met airconditioning, een eetkamer met toegang tot de grote woonkamer en een drempelvrije badkamer met inloopdouche. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige tegelkachel en er is ook de mogelijkheid tot verwarming met gasconvectoren.

De elektrische bedrading is geheel nieuw en driefase, plus diverse industriële stroomaansluitingen. Het dak verkeert in zeer goede staat en de woning is voorzien van nieuwe waterleidingen.

De hoogwaardige houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor een zeer aangenaam binnenklimaat. Het prachtige overdekte terras biedt volop ruimte voor gasten en u kunt heerlijk in de schaduw ontspannen.

Het gastenappartement in het bijgebouw beschikt over een woon-/slaapkamer met kitchenette en een badkamer met ligbad.

De oprit naar de woning is verhard en een carport biedt plaats aan een auto, caravan of camper. Het gehele terrein, evenals de woning zelf, is drempelvrij, waardoor het ideaal is voor gepensioneerden.

De ligging aan een zijstraat biedt rust en ruimte en veel privacy.

Vese is een lieflijk dorpje tussen Marcali en Nagykanisza. In het dorp zelf vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, een postkantoor, een dokter, een tabakswinkel, een school en een kleuterschool. Specialisten en ziekenhuizen bevinden zich op ongeveer 20 km afstand.

Er wonen al een paar Duitsers en Nederlanders in het dorp, en de Hongaarse buren zijn altijd vriendelijk en behulpzaam.

De prijs is € 98.000,- onderhandelbaar.

Duitstalige hulp bij het aanvragen van een huisvestingsvergunning, het opnieuw registreren van nutsvoorzieningen en alle andere administratieve zaken is uiteraard in het dorp beschikbaar.

Alle verbindingen beschikbaar

Het huis ligt in Vése, op 25 km van de thermale baden Zalakaros, op 30 km van de thermale baden Marcali, op 30 km van Nagykanizsa en op 40 km ten zuiden van het Balatonmeer. De dichtstbijzijnde stad is Böhönye, op slechts 8 km afstand.

Kroatië 45 km, Slovenië 75 km en Oostenrijk 140 km

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com