Miháld: Stijlvolle vrijstaande woning – Rustig wonen met charme (AAA)

Landhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Raam

3

1

1

ja

ja

ja

ja

Deels gemeubileerd

2009

Als nieuw

Kachelverwarming, Centrale verwarming

Gas, hout

Of het nu gaat om een privéwoning, vakantiehuis of investeringspand – deze woning voldoet aan de hoogste eisen.

Op slechts enkele minuten van het beroemde kuuroord Zalakaros, in een nederzetting in Mihald (provincie Zala) met veel Duitstalige buren, staat deze goed onderhouden eengezinswoning te koop. Wie op zoek is naar een woning in een rustige, groene omgeving, vindt hier wat hij zoekt.

Kerngegevens:
Woonoppervlakte: ca. 92 m²

Perceel: 384 m² (onderhoudsarm, volledig omheind)

Bouwjaar: 2008–2010

Modernisering: 2024–2025 (bovenverdieping volledig geïsoleerd met dampopen folie, Knauf, thermische spiegel)

Constructie: 38 cm Porotherm-stenen, solide constructie, betonplaten, pannendak

Verwarming: Centrale verwarming op gas + houtkachel + airconditioning (verwarmen/koelen)

Staat: Zeer goed onderhouden en instapklaar

Optie: Mogelijkheid tot bouwen van een garage, bouwtekeningen beschikbaar

Indeling:
Begane grond
2 kamers met aparte ingangen (waarvan één met en-suite badkamer)

Lichte woonkamer met open keuken en eethoek

Directe toegang tot het gezellige terras

Gastentoilet met douche

Bovenverdieping
Ruime kamer met extra leefruimte

Apart toilet

Buitenruimte
De woning is onderhoudsvriendelijk en volledig Omheind – ideaal voor huisdieren of kinderen.
Een terras nodigt uit tot ontspannen en de bouw van een garage is eenvoudig mogelijk.

Locatie
Rustige, groene omgeving met een prettige buurt

Zalakaros met zijn thermale baden, restaurants en winkels ligt op slechts een paar minuten afstand

Het Balatonmeer is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto

Conclusie
Een solide en modern huis, ideaal voor eigen gebruik, als vakantiewoning of als investering. Dankzij de goede bouwkundige kwaliteit, modernisering en de populaire ligging in West-Hongarije biedt het een hoge woonkwaliteit.

Alle aansluitingen aanwezig, glasvezel internet mogelijk

🌿 Miháld – Natuur, rust en de nabijheid van de mooiste bestemmingen in West-Hongarije 🌿

Het rustige dorpje Miháld ligt in de provincie Zala, te midden van een glooiend, groen landschap dat rust en stilte uitstraalt. Wie op zoek is naar een rustiger levenstempo en landelijke charme, vindt hier een ideale plek om tot rust te komen. Kleine straatjes, goed onderhouden tuinen en vriendelijke buren kenmerken het dorp.

Miháld is ideaal voor natuurliefhebbers, fietsers en iedereen die het eenvoudige dorpsleven wil combineren met de nabijheid van grotere steden. De regio staat bekend om zijn thermale bronnen, frisse lucht en ontspannen sfeer – een echte insidertip!

📍 Afstanden tot populaire locaties:

🏰 Wenen: ca. 220 km (ongeveer 2,5–3 uur rijden)

🏙️ Boedapest: ca. 210 km (ongeveer 2,5 uur rijden)

🌊 Keszthely aan het Balatonmeer: slechts 35 km verderop – bereikbaar in iets meer dan 30 minuten!

De beroemde thermen van Zalakaros liggen ook op slechts 12 km afstand.

Door de nabijheid van het populaire kuuroord Hévíz, het Balatonmeer en de stad Nagykanizsa, is Miháld een prachtig gelegen plek voor vakantiegangers, weekendgasten of zelfs een permanente verblijfplaats voor wie op zoek is naar authenticiteit.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat ervan kloppen? Helaas komt het vaak voor dat woningen aan buitenlandse kopers te duur worden aangeboden of dat verborgen gebreken over het hoofd worden gezien. Vertrouw daarom op onze onafhankelijke expertise: onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien u dat wenst, kunt u een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard is dit vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com