bei Alsópáhok: Nieuwe vrijstaande woning nabij het Balatonmeer voor een eerlijke prijs (AAA-WH2154)

Eengezinswoning

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

ja

ja

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Als nieuw

Kachelverwarming, Luchtbehandelingsinstallatie

Elektra, hout

De woning is gelegen aan een zijstraat van de hoofdweg en is ideaal voor gepensioneerden, grote gezinnen, honden of stellen.

Dankzij de drempelloze toegang is deze woning zelfs rolstoel- en rollatortoegankelijk en van alle kanten gemakkelijk bereikbaar.

De woonoppervlakte bedraagt circa 145 vierkante meter op de drempelloze begane grond. De indeling is te vinden in de bijgevoegde plattegrond.

Tevens is er een gemakkelijk van buitenaf toegankelijke zolder, die voldoende ruimte biedt voor eventuele ontruiming of voor de verbouwing van een extra appartement van circa 90 vierkante meter voor eigen gebruik of als vakantiewoning.

De woning wordt verwarmd door vier verschillende airconditioningsystemen en beschikt tevens over een houtkachel.

De woonomgeving is zeer aangenaam dankzij de buitenisolatie en de houten vloer.
In de winter komt de warmte via de glazen pui op het zuiden prachtig de woonkamer binnen, net als in een wintertuin.

Het resterende gevelschilderwerk en een klein deel van de buitenruimte dienen nog door de koper te worden afgewerkt.

De circa 600 vierkante meter grote, vlakke tuin nodigt uit tot spelen en planten en is ook erg populair bij honden.

Het gehele terrein is omheind en er zijn vriendelijke buren die ook honden hebben.

Alle verbindingen beschikbaar

Het Balatonmeer en het dichtstbijzijnde strand liggen op slechts ongeveer 8 km afstand.
Het kuuroord Hévíz ligt op ongeveer 7 km afstand, net als de prachtige hoofdstad van het Balatonmeer, Keszthely, waar u ook allerlei winkelmogelijkheden vindt.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat ervan kloppen? Helaas komt het vaak voor dat woningen aan buitenlandse kopers te duur worden aangeboden of dat verborgen gebreken over het hoofd worden gezien. Vertrouw daarom op onze onafhankelijke expertise: onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien u dat wenst, kunt u een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard is dit vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com