bei Héviz: (ABAB) Gezellig landhuis op een prachtig landgoed nabij Héviz

Landhuis

Inbouwkeuken, Open

Douche

2

2

1

ja

ja

ja

deels onderkelderd

Deels gemeubileerd

Centrale verwarming

Gas

BEA

Gelegen in het centrum van het kleine, idyllische stadje boven de wereldberoemde thermen van Hévíz, is deze accommodatie zeer gunstig en centraal gelegen, maar toch rustig en op loopafstand van de supermarkt, het postkantoor en een gezellig restaurant.

Het stadje is omgeven door eeuwenoude bossen die uitnodigen tot wandelen en is bovendien sterk beïnvloed door vele gerenommeerde wijnmakers; het presenteert nog steeds het authentieke, gezellige Hongaarse platteland, maar is niet "buitenaards".

Het harmonieus begroeide terrein met vele betoverende hoekjes biedt voor elk wat wils en is, ondanks de ligging, heerlijk rustig en beschut. Hier kunt u kippen, schapen, eenden, enz. houden (oude stallen zijn beschikbaar), uw honden zullen dol zijn op de omgeving en er staan een verbluffend aantal verschillende fruitbomen op u te wachten!

Er is ook voldoende zonnige ruimte om groenten te verbouwen.

Laten we het even over het landhuis hebben:

Het is een klassieke, oude Hongaarse boerderij met een typisch bijgebouw. Er is de afgelopen jaren enorm veel energie en geld geïnvesteerd in de restauratie, dus u kunt zich nu praktisch vestigen in een nest dat "bijna" af is.

Het dak is in goede staat, er is geen optrekkend vocht, de ramen en alle elektrische installaties zijn vervangen, evenals twee volledig nieuwe badkamers. U kunt dus direct de voorruimte betrekken; alleen de aanbouw (die oorspronkelijk als gastenverblijf bedoeld was) moet nog worden voltooid.

De kamers in detail:

- Entree met een typisch Hongaarse lemen kelder voor het bewaren van groenten en wijn
- Open keuken met zithoek, ca. 24 m²
- Achter de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ca. 4 m²
- Links van de keuken bevindt zich de grote woonkamer, ca. 24 m²
- Rechts van de keuken bevindt zich een slaapkamer, ca. 14 m²
- Aangrenzend de tweede badkamer, ca. 5 m²
- Dan is er nog een kamer van ca. 18 m², die kan worden toegevoegd aan het appartement aan de voorzijde of, afhankelijk van uw persoonlijke voorkeur, aan het (nog niet voltooide) appartement aan de achterzijde.
- De ruwbouw heeft na voltooiing een oppervlakte van ca. 42 m² en biedt voldoende ruimte voor een woon-/slaapkamer, een keuken, een extra badkamer en een zeer mooi terras met uitzicht op de tuin.

Al met al een woning met veel ruimte op een prachtig perceel en een zeldzame symbiose van rust en een beschutte ligging zonder de noodzaak tot isolatie. Bent u handig, dan kunt u de resterende binnenafwerking zelf uitvoeren, of wij brengen u in contact met betrouwbare Duitstalige vakmensen uit de regio.

Alle verbindingen beschikbaar, goed internet

10 km ten westen van Hevíz
11 km ten westen van het Balatonmeer

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com