Tapolca: (AAAB) Stadswoning met 2 aparte wooneenheden ook als investering

Tweegezins woning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche

3

2

1

ja

ja

Centrale verwarming

Gas

BEA

Te koop is een multifunctionele vrijstaande woning bestaande uit twee aparte woongedeeltes. De bruto woonoppervlakte van het gebouw bedraagt 153 m². Momenteel doet de woning, met een aparte ingang op de begane grond, dienst als appartement.

Bijzonder aan deze woning is dat de bovenverdieping van de degelijk gebouwde woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, momenteel een beauty- en gezondheidscentrum herbergt, dat indien nodig direct kan worden omgebouwd tot appartement.

De woning wordt verwarmd door twee gasketels met radiatorverwarming en er zijn aparte meters voor gas, elektriciteit en water.

Het perceel is 323 m² groot, met een mooie binnenplaats en een parkeerplaats.

Wij raden deze woning aan zowel investeerders aan, aangezien we bereid zijn huurders te blijven, als gezinnen met twee generaties die in hetzelfde gebouw wonen, maar toch gescheiden.

De woning is vrij van claims en lasten en kan direct na ondertekening van de koopovereenkomst worden betrokken!

alle verbindingen beschikbaar

15 km ten noorden van het Balatonmeer

U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com

# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.

Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com