Cserszegtomaj: (AAA) Stijlvol premium huis aan de noordelijke oever van het Balatonmeer nabij Keszthely en Héviz

Bungalow

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

2

1

ja

ja

ja

Deels gemeubileerd

Een volledig gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning van 155 m² staat te koop in een populaire wijk van Cserszegtomaj.

Het huis ligt op slechts 5 minuten rijden van Keszthely en het beroemde kuuroord Hévíz.

De woning is hoogwaardig gerenoveerd, recent geschilderd en stijlvol ingericht en wacht op een nieuwe eigenaar.

Indeling van de woning:

3 slaapkamers
1 ruime, lichte woon-eetkamer
1 badkamer met douche
1 badkamer met ligbad
Keuken
30 m² souterrain

De renovatie is in 2024 voltooid en omvatte:

Volledige vernieuwing van de loodgieters- en elektrische installaties
Volledige dakrenovatie
Buitenisolatie en gevelschilderwerk
Installatie van nieuwe ramen en binnendeuren met driedubbel glas
Installatie van een fotovoltaïsch systeem
Installatie van 4 airconditioning units (voor verwarming en koeling)
Installatie van een houtkachel
Volledige vloerbedekking en nieuw schilderwerk

Op het perceel van 1.500 m² zijn de funderingen gelegd en is een irrigatiesysteem aangelegd.

De op maat gemaakte keuken, ontworpen door een timmerman, is voorzien van gloednieuwe inbouwapparatuur. Een inbouwkast biedt extra opbergruimte en ruimte voor een wasmachine en droger.

Alle aansluitingen inclusief hoogwaardig internet aanwezig

4 km ten noordoosten van Héviz

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com