Szentgyörgyvár: Solide landhuis met groot perceel nabij Heviz (BBA-CM031)

Landhuis

2

nee

Inbouwkeuken, Open

Douche

3

1

1

ja

nee

1993

onmiddellijk

Kachelverwarming

hout

## Bekijk de video: https://youtu.be/m630TjMt-Vk # #

Dit afgelegen landhuis met een groot perceel, volgroeide bomen en een eigen waterput wacht erop om uit zijn slaap gewekt te worden.

Hier kunt u ideaal uw droom van zelfvoorziening met kassen en dieren verwezenlijken. De waterput is zeer productief en er zijn geen buren die het erg vinden om dieren te houden.

De locatie is ideaal voor een ontspannen levensstijl, maar u bent ook snel in Hévíz of het Balatonmeer via de landweg.

Het idyllische huis is 30 jaar geleden door een Duitse eigenaar gebouwd in Beierse landhuisstijl op een solide betonnen fundering. Afgezien van enkele tekenen van slijtage door het weer, vertoont het geen noemenswaardige schade; een nieuwe keuken is nodig.

De verwarming is via een houtkachel, hoewel het plaatsen van een tegelkachel hier een goede optie zou zijn. Warm water wordt opgewekt door een elektrische boiler. Investeren in een zonnesysteem is zeker ook een goed idee, aangezien het dak op het zuiden ligt.

De kamers in detail:

- U betreedt de woning via het grote terras en
- vervolgens bereikt u de woonkamer met eetkamer en open keuken
- rechts is een hal met
- de badkamer
- een ruimte die dienst doet als gastentoilet (in voorbereiding)
- daarachter een berging
- en aan het einde van de hal de bijkeuken met de techniek en voorziening voor bronwater
- op de bovenverdieping hebben we
- een grote slaapkamer met een balkon op het westen
- nog een slaapkamer op het zuiden
- nog een kleinere kamer aan de noordkant van de woning

- Elektriciteit
- Eigen, productieve waterput
- Septictank
- 4G mobiel internet

Ongeveer 8 km ten westen van Hévíz
Ongeveer 10 km ten westen van Keszthely / Balatonmeer

U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com

# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.

Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com