Kalocsa: Gerenoveerd landhuis nabij de Donau (CAA-WH0009)

Bungalow

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche

2

1

ja

ja

Deels gemeubileerd

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Elektra, Gas, hout

U kunt er direct intrekken zonder renovatie.

Deze woning is 114 m² groot. Het is licht en droog. Het ligt op korte loopafstand van het stadscentrum. In de buurt bevinden zich een dokterspraktijk, een ziekenhuis, een apotheek, een school, een kleuterschool, een sportschool en een supermarkt. De voorzieningen in de stad zijn zeer goed: automonteurs, een ijzerhandel, een meubelzaak, tankstations, een winkel voor huishoudelijke artikelen, het politiebureau, enz.

Zelfvoorzienend. Er staan ook abrikozenbomen en kersenbomen.

De woning heeft een bijgebouw van circa 60 m². Dit kan gebruikt worden als kantoor, kleine winkel, dokterspraktijk, klein appartement of zomerkeuken. De woning beschikt over een hoogspanningsaansluiting van 380 W.

Alle aansluitingen zijn aanwezig, inclusief krachtstroom.
Centrale verwarming, elektrische verwarming, gasverwarming, huisverwarming, tegelkachel, radiatoren

De stad Kalocsa ligt aan de Donau. Er is ook een veerdienst. Het huis ligt op ongeveer 3-4 km van de Donau. Een mooie christelijke stad. Het is er rustig, maar heeft een uitstekende infrastructuur. De Donaubrug van Kalocsa zal binnenkort ook worden voltooid.

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com