Gyenesdiás: Goed onderhouden landhuis in een rustige en luxe woonwijk met zwembad (AAA-33592)

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Raam

5

2

1

1

ja

ja

Deels gemeubileerd

2005

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

B

Ontdek uw nieuwe woning of de perfecte vakantiewoning in het pittoreske Gyenesdiás! Dit charmante landhuis is gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat. Het biedt een royale woonoppervlakte van circa 296 m² en een ruim perceel van circa 719 m².

**Faciliteiten & Indeling:**
Het landhuis maakt indruk met in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers met een aangename indeling, die u en uw gezin volop ruimte bieden om te ontspannen. Twee badkamers zorgen voor extra comfort. De lichte woonkamer nodigt uit tot gezelligheid en biedt directe toegang tot het terras en de goed onderhouden tuin, waar een zwembad ideaal is voor warme zomerdagen.

De moderne, functionele keuken biedt veel opbergruimte, waardoor koken een plezier is. Geniet van uw maaltijden op het balkon of terras met uitzicht op het groen - de perfecte plek om de dag af te sluiten.

**Technische gegevens:**
Het huis is volledig aangesloten: riolering, elektriciteit, water en gas zijn aangesloten. Centrale verwarming zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. Met energieklasse B is de woning bovendien energiezuinig.

**Locatie:**
Gyenesdiás ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. De nabijheid van het Balatonmeer maakt het landhuis ook bijzonder aantrekkelijk als vakantiewoning.

**Overig:**
Het perceel biedt volop ruimte voor individuele vormgeving, of het nu gaat om een tuin of andere recreatieve voorzieningen. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, waardoor het gemakkelijk te betrekken is.

Veilig dit prachtige landhuis in Gyenesdiás – de ideale plek voor uw nieuwe thuis of uw persoonlijke vakantieparadijs! Bent u geïnteresseerd of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Riolering aangesloten
Gas aangesloten
Kraanwater aangesloten
Elektriciteit aangesloten

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com