Balatonederics: Groot landhuis aan de noordoever met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer (AAA-33775)

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche

4

3

1

1

ja

Deels gemeubileerd

Zeezicht

2015

2002

Centrale verwarming

Elektra

Ontdek een uniek landhuis aan de noordoever van het pittoreske Balatonmeer, perfect gelegen in het charmante dorpje Balatonederics. Deze ruime woning maakt indruk met een woonoppervlakte van circa 216 m² en een ruim perceel van circa 1.598 m² – ideaal voor gezinnen of als vakantiehuis.

Met in totaal 6 kamers biedt dit moderne landhuis volop ruimte voor comfort en ontspanning. Het beschikt over 4 uitnodigende slaapkamers en 3 moderne badkamers, voor optimaal wooncomfort. Het gedeeltelijk gemeubileerde interieur zorgt voor een snelle entree, zodat u direct kunt genieten van de gezellige sfeer.

Het hart van het huis is de stijlvolle, ingerichte keuken, die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot samen koken. De aangrenzende woonkamer heeft een romantische open haard – perfect voor gezellige avonden bij het vuur. Vanaf hier heeft u toegang tot het terras, waar u heerlijk kunt vertoeven met een adembenemend uitzicht op het meer. Geniet 's ochtends van een kopje koffie of ontspan terwijl u uitkijkt over het glinsterende Balatonmeer.

Het huis is voor het laatst gemoderniseerd in 2015 en verkeert in uitstekende staat. Centrale verwarming zorgt voor een aangename warmte in de koelere maanden. Bovendien zijn alle basisaansluitingen zoals riolering, water en elektriciteit aanwezig, wat uw dagelijks leven gemakkelijker maakt.

De woning beschikt ook over een balkon dat het panoramische uitzicht nog verder versterkt. Hier kunt u volop genieten van de adembenemende zonsondergangen boven het Balatonmeer.

Voor een prijs van € 380.000 wordt dit pareltje uw nieuwe thuis. Houd er rekening mee dat er een commissie van 1,27% over de aankoopprijs inclusief btw wordt berekend. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Ervaar de schoonheid van het wonen aan het Balatonmeer en maak van dit landhuis uw eigen thuis.

Riolering aangesloten
Elektrische verwarming
Kraanwater aangesloten
Elektriciteit aangesloten

Balatonederics is een pittoreske Hongaarse gemeente aan de noordoever van het Balatonmeer. De ligging biedt bezoekers een adembenemend uitzicht op het water en de omliggende heuvels. De omgeving is rijk aan natuur en trekt zowel toeristen als de lokale bevolking aan die willen genieten van de rust en schoonheid van het landschap. Talrijke wandel- en fietspaden liggen in de buurt, evenals culturele bezienswaardigheden zoals de lokale wijnmakerij en historische kerken. Balatonederics is een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers die de Hongaarse gastvrijheid willen ervaren.

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de "as seen"-verkoop zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com