Pördefölde: 2 bouwkavels voor de prijs van één (CM169)

Wonen

naar lokaal gebruik ontwikkeld

ja

2,54% van de aankoopprijs plus BTW

Woning 1)

Pördefölde, Fö út 41
Vervallen woning van ca. 95 m², plus een kleine serre met entree, alsmede drie bijgebouwen (een schuur van ca. 47,5 m²) en een houthok van ca. 6 m²
Perceelnummer 22 met een oppervlakte van 3399 m²

Perceel 2)

Pördefölde, Bé ke út 5
Vervallen woning van ca. 64 m²
Perceelnummer 206 met een oppervlakte van 2810 m²

Aansluitingen voor drinkwater en elektriciteit bevinden zich op het terrein; deze hoeven alleen opnieuw te worden aangevraagd (nieuw klantnummer).
Afvalwater wordt afgevoerd via een septictank.

Ongeveer 15 km ten oosten van Lenti.

Pördefölde is een kleine, idyllische gemeente, omgeven door glooiende heuvels en weelderige bossen. De ligging biedt een scala aan mogelijkheden voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Met slechts een paar honderd inwoners straalt het stadje rust en saamhorigheid uit. Lokale voorzieningen zijn onder andere een school, kleine winkeltjes en een gezellige dorpsherberg die regionale specialiteiten serveert.

Pördefölde houdt haar tradities in stand en organiseert regelmatig festivals die zowel de lokale bevolking als bezoekers aantrekken en het plattelandsleven vieren.

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper van deze woning betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw over de aankoopprijs bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Kadastraal onderzoek op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com