Aszód: Koop een vrijstaand huis in de buurt van Boedapest

Eengezinswoning

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

1

1

1

ja

1960

Centrale verwarming

Gas, hout

Het te koop aangeboden huis is gelegen in de tuin van Aszód, aan een verharde weg, op een perceel van 851 m². Het perceel is circa 24 m breed.

Het gebouw is opgetrokken uit baksteen en heeft een begane grond van 120 m², 3 kamers en een groot deel ervan is kelder. De twee kelders, elk met een eigen ingang, zijn 30 m² en 15 m² groot.

Twee kamers (4 m x 4,3 m; 4 m x 3,4 m) liggen aan de straatkant.

Er is een voortuin van 2,5 m breed.

Glazen veranda (4m x 3,3m),
Keuken (3,8m x 3,3m),
Badkamer (1,7m x 1,8m),
Apart toilet (1,1m x 2,6m),
Bijkeuken (1,4m x 1,8m),
Zomerkeuken (3,9m x 3,4m),
Bijkeuken (1,8m x 2,2m),
Bijkeuken (4m x 3,8m) in het gebouw.

Het huis kan centraal worden verwarmd met een cv-ketel of gasketel. De woning beschikt over een driefasenaansluiting.

In de tuin is een stenen waterput gegraven om het huis van water te voorzien en het irrigatiesysteem wordt verzorgd via de hydrofoor in de kelder.

Het pand omvatte ook bedrijfsgebouwen en werkplaatsen van circa 80 m².

De tuin beschikt over een druivenprieel en een kleine tuin.

Het perceel is vrij van claims of lasten en er kan eenvoudig een parkeerplaats op het erf worden gerealiseerd. De woning is gebouwd in 1960 en in gebruik genomen in 1961. De staat van onderhoud vereist renovatie. Eigendomsaandeel: 1/1

Alle verbindingen beschikbaar

Aszód ligt op slechts 30 km van Boedapest en is in 30 minuten via de snelweg te bereiken. Hierdoor is de stad gemakkelijk bereikbaar, maar toch ver weg van de drukte van de stad.

Uitstekende infrastructuur:
Talrijke openbare voorzieningen, zoals een specialistenpraktijk, een polikliniek, eerstelijnszorg, kinderopvang, tandartszorg, een verpleegdienst en drie apotheken, zorgen voor dagelijks gemak en veiligheid.

Talrijke supermarkten, stadsmarkten, drogisterijen en andere winkelmogelijkheden voorzien in de behoeften van gezinnen.

Rijke culturele en educatieve mogelijkheden: Van kleuterschool tot basisschool, kunstacademie en voortgezet onderwijs (Evangelische Petőfi Hogeschool en Sándor Petőfi Hogeschool, Centrum voor Beroepsopleiding, Hogeschool voor Werktuigbouwkunde), biedt het mogelijkheden voor ontwikkeling en leren. Asód biedt mogelijkheden voor ontwikkeling, leren en entertainment voor alle leeftijden.

Hoofdweg nr. 3 loopt door Aszód en de snelweg M3 loopt ten zuiden van de stad. Er zijn treinverbindingen naar het oostelijke treinstation van Boedapest, Hatvan, Eger, Gyöngyös, Miskolc en Balassagyarmat.

Of u nu een huis in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is de juiste lokale partner voor u!

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de eigendomsakte! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "toeslag voor buitenlanders" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur het huis inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraag waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt

* Het voorstellen van geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwdeskundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)

* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst en Duitstalige advocaat

* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.

* Onderhoud van het pand tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com