bei Gyenesdiás: (AAAB) Luxe accommodatie met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer en een groot zwembad

Villa

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

5

3

2

ja

ja

ja

ja

ja

ja

2 x Garage

Deels gemeubileerd

Zeezicht

Luxe

2012

Centrale verwarming

Gas

BEA

Deze prachtige luxe woning is gelegen in de woonwijk Gyenesdiás en biedt een unieke kans om uw levensstijl naar een hoger niveau te tillen. Het te koop aangeboden huis heeft een adembenemende ligging met uitzicht op het Balatonmeer en beschikt over in totaal 7 kamers, verdeeld over een royale woonoppervlakte van 360 m². De woning beslaat maar liefst 4250 m² en biedt volop ruimte voor uw individuele wensen.

Met 5 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning volop ruimte voor u en uw gezin. De badkamer is voorzien van een douche, een bad en een raam. Stelt u zich eens voor hoe heerlijk het zou zijn om te ontspannen in het luxe bad terwijl u geniet van het uitzicht op het Balatonmeer. Het raam zorgt bovendien voor aangenaam natuurlijk licht, wat een lichte sfeer in de badkamer creëert.

Andere voordelen van deze exclusieve woning zijn het gastentoilet en de twee keukens – een inbouwkeuken (EBK) en een open keuken. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden de vrije loop laten terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op het meer. De luxe voorzieningen van het huis laten niets te wensen over.

De hoogtepunten van deze woning zijn de open haard, het zwembad en de sauna. De open haard zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar ook voor aangename warmte op koele avonden. Het zwembad biedt u de mogelijkheid om uzelf op te frissen en te sporten op warme zomerdagen. De sauna zorgt ervoor dat u heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen in het comfort van uw eigen huis.

De centrale verwarming en gasverwarming bieden een efficiënte en kosteneffectieve manier om de woning te verwarmen. Met deze verwarmingsopties kunt u in het hele huis genieten van aangename temperaturen.

De infrastructuur in Gyenesdiás is uitstekend ontwikkeld. Winkels, ziekenhuizen en goede vervoersverbindingen zijn aanwezig. De regio biedt ook tal van recreatieve activiteiten, zoals watersporten op het Balatonmeer, wandelen in de schilderachtige omgeving of golfen op de nabijgelegen golfbanen.

Deze luxe villa met een adembenemend panoramisch uitzicht op het Balatonmeer zal u bekoren. Bekijk deze exclusieve woning zelf en plan vandaag nog een bezichtiging!

Discrete woning
Dubbele garage
Uitstekende kwaliteit
Zonnepaneel
Vloerverwarming
Thermaalbad in de buurt
Jachtclub in de buurt

Aangesloten op het riool
Gasaansluiting
Open haard
Aangesloten op het waterleidingnet
Elektriciteitsaansluiting

Van Balaton: 5,2 km, 8 minuten.
Van de spa aan de kust van Hévíz: 4,8 km, 10 minuten

U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com

# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.

Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundige/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com