Somogysámson: (ACA) Te renoveren huis met een ruim perceel nabij Marcali

Boerderijwoning

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

2

1

BEA

Het huis is ongeveer 80 m² groot en is gebouwd van baksteen en leem. Het ligt vlakbij het dorpscentrum, waar u een supermarkt, postkantoor, school, dokterspraktijk, enz. vindt.

Het huis heeft een hal, een hal, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer met toilet.

Een berging met kelder is aan het huis verbonden.

Water en elektriciteit zijn aanwezig in het huis, gas is beschikbaar op het terrein en er is een septictank voor afvalwater.

Bij het huis hoort een perceel grond van 7119 m² met acaciabomen, waar u dieren kunt houden en/of groenten kunt verbouwen (zelfvoorzienend wonen).

Het huis moet gerenoveerd worden, maar het is gunstig en rustig gelegen en zou na renovatie een heerlijke vakantiewoning of permanente bewoning kunnen zijn!

11 km van de stad Marcali (met thermaalbad en winkelmogelijkheden zoals Aldi, Lidl, Penny Market, Tesco etc.), 15 km van het Balatonmeer, 30 km van Hévíz, 7 km van de snelweg M7

U vindt meer dan 250 extra geïnspecteerde woningen op www.immocenter-ungarn.com

# NIEUW #
Classificatie van de woning op basis van elektromagnetische vervuiling/straling #

Let op onze unieke A-B-C-classificatie van woningen aan het begin van de woningkop! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een woning gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er een "toeslag voor buitenlanders" of zijn er verborgen gebreken. Laat onze bouwinspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren.

Na de aankoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt op verzoek een adviesovereenkomst met ons aangaan! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het aanmaken van een aanvraagformulier waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woningen; Risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur/energieadviseur (binnen een straal van 50 km van Hévíz | Keszthely)
* Assistentie bij alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, enz.
* Onderhoud van de woning tijdens uw afwezigheid

Voor de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com