Cserszegtomaj: AAA: gerenoveerde eengezinswoning op toplocatie

Eengezinswoning

2

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

3

1

ja

ja

ja

ja

2 x Garage

Deels gemeubileerd

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming

Gas

Deze gerenoveerde vrijstaande woning wacht op een nieuwe eigenaar in een rustige zijstraat in het populaire stadje Cserszegtomaj.

Perceeloppervlakte: 964 m²
Naast de woning bevindt zich een dubbele garage, een verzorgd gazon en een verhard pad van de poort naar de voordeur en rondom.

Woonoppervlakte: 170 m²
De woning bestaat uit een keuken, een grote woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers en 3 bergingen. De zolder kan indien nodig ook worden verbouwd.

Aan de woonkamer grenst een mooi balkon.

De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op gas.

Elektriciteitsaansluiting
Drinkwateraansluiting
Gasaansluiting
CV op gas
Dubbele garage
Riolering

Rustige ligging aan een zijstraat.
Afstand tot het Balatonmeer: 8 minuten met de auto
Afstand tot Hévíz: 10 minuten met de auto

U vindt meer dan 300 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com

Let op onze unieke A-B-C-classificatie vooraan de eigendomstitel! Uitleg op onze homepage!

Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het bijvoegen van een aanvraagformulier, waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt, op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste woning heeft gevonden
* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)
* Ondersteuning bij de afhandeling van alle aankoopformaliteiten
* Selectie van een Duitstalige notaris (advocaat)
* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.
* Beheer van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:
Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)
Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com