Gyenesdiás: (ABAB) Groot familiehuis met boomgaard

Landhuis

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

4

2

ja

ja

2 x Garage

Zeezicht

2004

Centrale verwarming

Gas

G

Verfijnde, prachtige gezinswoning in Gyenesdiás, naast een bos.
Een boomgaard en een wijngaard maken ook deel uit van de woning. Er is een garage in het gebouw zelf en op een apart perceel.

Bruikbare oppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 1400 m²
Kamers: 3
Badkamers: 2
Woonkamer: 1
Keuken: 1
Berging: 2
Verdieping: 3
Bouwjaar: 2004

Kenmerken:
Woning aan het Balatonmeer
Winkelgebied in de buurt
Golfbaan in de buurt
Uitstekende kwaliteit
Panoramisch uitzicht
Jachtclub in de buurt

Extra's:
Tegelkachel
Andere parkeerplaatsen
Garage
Internet
Kabel-tv
Telefoon

Riolering aangesloten
Gas aangesloten
CV op gas
Kraanwater aangesloten
Elektriciteit aangesloten
Watertank

Vanaf het Balatonmeer max.:0 km, 0 min.
Vanaf badplaats Hévíz max.: 9,7 km, 14 min

U vindt 250 extra geïnspecteerde woningen op: www.immocenter-ungarn.com

Let op onze unieke A-B-C-classificatie vooraan de eigendomstitel! Uitleg op onze homepage! Heeft u een huis gevonden en wilt u weten of het bod acceptabel is? Vaak is er sprake van een "buitenlandertoeslag" of verborgen gebreken. Laat onze bouwkundig inspecteur de woning inspecteren en de aankoopprijs controleren. Na de verkoop "zoals gezien" zijn klachten over gebreken vrijwel niet meer afdwingbaar.

U kunt een adviesovereenkomst met ons afsluiten! Deze service is niet gebonden aan een specifieke woning, is vrijwillig en omvat het volgende:

* Het bijvoegen van een aanvraag, waarin u precies beschrijft welke woning u zoekt, op de website https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Suggesties voor geschikte woningen totdat u de juiste woning heeft gevonden

* Gezamenlijke bezichtiging van uw gewenste woning & risicobeoordeling door onze bouwkundige & energieadviseur (binnen een straal van 30 km van Héviz | Keszthely)

* Hulp bij het afhandelen van alle aankoopformaliteiten

* Selectie van een Duitstalige notaris

* Duitse vertaling van de koopovereenkomst
* Herregistratie van alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, etc.

* Beheer van de woning tijdens uw afwezigheid

Tegen de volgende vaste prijs:

Aankoopprijs boven € 50.000 = 1,27% van de aankoopprijs (inclusief btw)

Aankoopprijs onder € 50.000 = 2,54% van de aankoopprijs Prijs (inclusief btw)

```

Als koper van deze woning betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw over de aankoopprijs bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle wijzigingen in nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com