(CAA) Teilsaniertes Einfamilienhaus Nähe Österreich
Hegyhátsál · Komitat Vás · Objektnummer WH2091
Beschreibung
Teilsaniertes Haus in Ungarn sucht neuen Besitzer
Dieses charmante Haus in ruhiger Lage wartet auf jemanden, der es mit Liebe fertigstellt.
Ein ideales Projekt für Handwerker, Aussteiger oder Ruhesuchende!
Teilrenoviert - viele Arbeiten bereits erledigt
Strom & Wasser neu angeschlossen
Großes, eingezäuntes Grundstück ca. 2.000 m²
Nur 1 km bis zur Schnellstraße - gute Anbindung, trotzdem ruhig
Nahe Körmend, Thermen, Badeseen, Natur & Ausflugsziele in der Umgebung
Derzeit noch bewohnt - Bezug oder Renovierung nach Absprache möglich
Perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investition in Ungarn!
Grundstück:
Ca. 2.000 m², komplett eingezäunt
Ebenes Gelände, ideal für Garten, Tierhaltung oder Erweiterungen
Freundliche und ruhige Nachbarschaft
Haus:
Teilrenoviert, wird aktuell noch bewohnt
Strom- und Wasseranschluss neu
Ebenerdige Bauweise, ideal für alle Altersgruppen
Das Haus eignet sich perfekt als Ferienimmobilie, Ruhesitz, oder auch zur dauerhaften Nutzung - insbesondere für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aussteiger.
Lage
Lage:
In der Nähe von Körmend, im Westen Ungarns - eine Region bekannt für zahlreiche Thermalbäder, Badeseen, Wandermöglichkeiten und Ausflugsziele. Die Lage bietet ländliche Ruhe mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung: Nur 1 km bis zur Schnellstraße, dennoch keine belastenden Hauptverkehrsstraßen direkt am Grundstück.
Gemeindesteuern in Hegyhátsál
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hegyhátsál:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 3.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2003.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2005.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 49 km |
| Budapest | 191 km |
| Wien | 143 km |
| Nächstes Thermalbad | AquaCity, Zalaegerszeg · 18 km |
| Krankenhaus | Körmend · 10 km |
| Lidl | Körmend · 9 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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