(CAA) Gedeeltelijk gerenoveerde eengezinswoning nabij Oostenrijk
Hegyhátsál · Provincie Vás · Objectnummer WH2091
Omschrijving
Gedeeltelijk gerenoveerd huis in Hongarije zoekt nieuwe eigenaar
Dit charmante huis op een rustige locatie wacht op een liefdevolle oplevering.
Een ideaal project voor ambachtslieden, mensen die met pensioen willen gaan of mensen die rust en stilte zoeken!
Gedeeltelijk gerenoveerd - veel van het werk is al voltooid
Nieuwe elektriciteits- en wateraansluitingen
Groot, omheind perceel van circa 2.000 m²
Slechts 1 km van de snelweg - gemakkelijk bereikbaar, maar toch rustig
Vlakbij Körmend, thermale baden, zwemmeren, natuur en nabijgelegen excursiebestemmingen
Momenteel nog bewoond - intrek of renovatie mogelijk op aanvraag
Perfect als vakantiehuis, permanente bewoning of investering in Hongarije!
Perceel:
Ca. 2.000 m², volledig omheind
Vlak terrein, ideaal voor tuinieren, het houden van dieren of uitbreiding
Vriendelijke en rustige buurt
Huis:
Gedeeltelijk gerenoveerd, momenteel bewoond
Nieuwe elektriciteits- en wateraansluitingen
Gelijkvloers, ideaal voor alle leeftijden
Het huis is perfect als vakantiehuis, seniorenwoning of zelfs voor permanent gebruik - vooral voor natuurliefhebbers, rustzoekers of mensen die er even tussenuit willen.
Ligging
Locatie:
Vlakbij Körmend, in West-Hongarije - een regio die bekend staat om zijn talrijke thermale baden, zwemmeren, wandelmogelijkheden en excursiebestemmingen. De locatie biedt landelijke rust met uitstekende vervoersverbindingen: op slechts 1 km van de snelweg, maar er zijn geen grote wegen direct aan de accommodatie.
Gemeindesteuern in Hegyhátsál
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hegyhátsál:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 3.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 3.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2003.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2005.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Afstanden
| Keszthely am Balaton | 49 km |
| Budapest | 191 km |
| Wien | 143 km |
| Dichtstbijzijnd thermaalbad | AquaCity, Zalaegerszeg · 18 km |
| Krankenhaus | Körmend · 10 km |
| Lidl | Körmend · 9 km |
Hemelsbreed, afgerond.
Overige informatie
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.
✅ Woningcheck - Veiligheid vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen - want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.
🤝 Individueel advies - persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten - uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen - totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije - veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Aanvraag voor woning WH2091
Wilt u meer weten of het huis bezichtigen? Schrijf ons – wij komen bij u terug met alle stukken en stemmen een afspraak met u af.