(AAA) Beubau, Erstbezug mit allen Raffinessen am Nordufer des Balaton

Beschreibung

In einer ruhigen Straße in Balatongyörök steht ein neu erbautes, modern gestaltetes und technisch hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1349 m² großen, umzäunten Grundstück. Im großzügigen Garten besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, sodass der neue Eigentümer seinen ganz persönlichen Entspannungsbereich gestalten kann.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 155 m² und umfasst drei Schlafzimmer, einen Flur, zwei Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 48 m² schließen sich an den Wohnbereich an.
Das Untergeschoss umfasst 94,50 m² und bietet Platz für vier Fahrzeuge in der Garage. Außerdem befinden sich hier ein Abstellraum und eine Treppe zum Obergeschoss.
Alle Räume sind mit hochwertigen Keramik- und Laminatparkettböden ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, und jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.
Dreifach verglaste Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden wurden eingebaut.
Ein 3 x 32 Ampere Stromanschluss ist vorhanden, Internet- und TV-Anschlüsse sind ebenfalls installiert. Für

zusätzliche Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage sowie eine Alarmanlage mit Kameras.

Ausstattung

Komplett

Lage

# Balatongyörök: Den Balaton vor der Haustür, die Natur gleich dahinter

Balatongyörök gehört zu den Orten, an denen man gerne etwas länger bleibt. Am westlichen Nordufer des Balaton treffen Wasser, Weinberge und die bewaldeten Höhen des Keszthelyer Gebirges aufeinander. Besonders schön zeigt sich diese Landschaft am Szépkilátó: Von diesem Aussichtspunkt schweift der Blick über den See und die markanten Vulkanberge des Balaton-Oberlandes. Ein wunderbarer Platz, um innezuhalten und die Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Im Sommer laden die Strände zu entspannten Stunden am Wasser ein. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet Anschluss an den Balaton-Radweg. Abseits des Ufers führen Wege durch die Hügel und Wälder zu den Aussichtstürmen Bél Mátyás und Batsányi. Damit bietet Balatongyörök nicht nur Badeurlaub, sondern auch schöne Ziele für aktive Tage im Frühling und Herbst.

Für deutschsprachige Auswanderer liegt der besondere Reiz in dieser Verbindung aus See und Natur. Ein Spaziergang am Ufer, eine Fahrradtour oder eine Wanderung können hier zum Alltag gehören. Gleichzeitig sind Keszthely und Hévíz attraktive Ziele für Besorgungen, Kultur und Ausflüge in der Umgebung.

Bei der Suche nach einem neuen Zuhause lohnt es sich, die unterschiedlichen Lagen kennenzulernen. Möchten Sie möglichst bequem zum See gelangen, zentral im Ort wohnen oder lieber die Aussicht von einem Hanggrundstück genießen? Was im Urlaub begeistert, sollte auch im Alltag zu Ihnen passen. Gerade bei höher gelegenen Häusern sind Zufahrt und Steigung einen genaueren Blick wert.

Besuchen Sie Balatongyörök deshalb auch außerhalb der Hauptsaison. Genießen Sie einen ruhigen Morgen am Wasser, erkunden Sie die Wohnstraßen und nehmen Sie sich Zeit für die Umgebung. Vielleicht entdecken Sie dabei nicht nur einen schönen Urlaubsort, sondern einen Platz, an dem Sie sich dauerhaft zu Hause fühlen.

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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