(BCA) Sanierungsbedürftiges Landhaus mit 2.728 m² Grundstück nahe Slowenien
Tornyiszentmiklós · Komitat Zala · Objektnummer RV178_PHR
Beschreibung
In Tornyiszentmiklós im Komitat Zala, nahe der slowenischen Grenze, steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf.
Die im Grundriss ausgewiesenen Räume ergeben zusammen 119 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer sowie weitere Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einer Kellerebene. Unter dem Haus befinden sich zwei Kellerräume.
Die Immobilie befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand. Im Gebäude ist derzeit kein Badezimmer eingerichtet. An einzelnen Wandbereichen sind Feuchtigkeitsspuren sichtbar, außerdem sind Spuren eines früheren Wassereintritts vorhanden.
Im Haus befinden sich Gas-Konvektoren sowie ein traditioneller Ofen. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden.
Strom und Kanalisation sind angeschlossen. Wasser und Gas befinden sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück umfasst 2.728 m² und bietet viel Platz für Garten, Hof und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Neben dem Wohnhaus befinden sich mehrere ältere Wirtschafts- und Nebengebäude sowie eine separate Garage. Ein traditioneller Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein größeres Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen und das Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren möchten.
Ausstattung
• 119 m² laut Grundriss
• 4 Zimmer
• 2.728 m² Grundstück
• Erdgeschoss und Kellerebene
• zwei Kellerräume
• separate Garage
• mehrere Nebengebäude
• Brunnen
• Gas-Konvektoren
• traditioneller Ofen
• Elektroboiler
• Stromanschluss
• Kanalanschluss
• Wasser auf dem Grundstück
• Gas auf dem Grundstück
• Energieklassifizierung: I nach ungarischem Energieausweis
• umfassend renovierungsbedürftig
Ausstattung
Keller
Garage
Lage
Tornyiszentmiklós liegt im Südwesten Ungarns, im Komitat Zala, nahe der slowenischen Grenze.
Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt. Die Stadt Lenti ist gut erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Thermalbad. Auch die Autobahn M70 ist von der Region aus gut erreichbar.
Kaufpreis 12,5 Mio. HUF
Die Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf den derzeit verfügbaren Unterlagen. Sämtliche Angaben dienen der Information. Der genaue technische, rechtliche und versorgungstechnische Zustand kann bei der Besichtigung beziehungsweise anhand der vorhandenen Unterlagen überprüft werden.
Gemeindesteuern in Tornyiszentmiklós
Für Tornyiszentmiklós ist im Datensatz keine Gebäude-, Grundstücks- oder Kommunalsteuer ausgewiesen. Das bedeutet in der Regel: keine jährliche Steuer auf das Haus – vorbehaltlich örtlicher Sonderregelungen.
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 60 km |
| Budapest | 218 km |
| Wien | 188 km |
| Nächstes Thermalbad | Lenti Termálfürdő, Lenti · 12 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 35 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 35 km |
Luftlinie, gerundet.
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