(BAA) Großes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhigem Ort
Liszó · Komitat Zala · Objektnummer KK2016
Beschreibung
Charmantes Landhaus nur 12 km von Nagykanizsa entfernt - Natur, Ruhe und viel Platz!
In der ruhigen Ortschaft Liszó, umgeben von grüner Natur, wartet dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück auf seinen neuen Besitzer.
Das Haus bietet:
-zwei separate Wohneinheiten - ideal für 2 Generationen oder Gäste
-gepflegter Zustand dank laufender Renovierungen
-neues Dach (2015) und modernisierte Bereiche
-neue Küche (2024)
-Gasheizung + Holzheizung
-schöner Gewölbekeller
Ca. 20 Meter Straßenfront
Perfekt für Gartenliebhaber, Selbstversorgung oder einfach viel Platz und Privatsphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
-2 Garagen
-Gartenpavillon (Filagória)
-mehrere Nebengebäude
Perfekt als Familienhaus, Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort in der Natur.
Ausstattung
Komplett
Lage
Liszó ist ein kleines, ruhiges Dorf im südlichen Teil des Komitats Zala und steht für das authentische, ländliche Ungarn. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Landschaften bietet der Ort eine besonders entspannte Atmosphäre fernab vom hektischen Alltag.
Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die idyllische Hügellandschaft gehören hier ebenso zum Alltag wie gemütliche Stunden im Grünen. In der Umgebung finden sich zahlreiche kleine Dörfer, traditionelle Bauernhöfe und Weinberge, die das charakteristische Landschaftsbild Westungarns prägen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Besucher und Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte wie Nagykanizsa, wo Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Auch der berühmte Balaton mit seinen Stränden, Yachthäfen und touristischen Attraktionen liegt in angenehmer Entfernung und lädt zu Ausflügen oder Badeurlaub ein.
📍 Entfernungen
nach Wien: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2,5-3 Stunden)
nach Budapest: ca. 220 km (Fahrzeit etwa 2,5 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 45 km (Fahrzeit etwa 40-45 Minuten)
Liszó verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Städten und zum Balaton. Damit ist der Ort ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge, Erholung in der Natur oder ein dauerhaft entspanntes Leben im Westen Ungarns.
Gemeindesteuern in Liszó
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Liszó:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 9.500 Ft/Steuerobjekt | 9.500 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 48 km |
| Budapest | 199 km |
| Wien | 210 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 23 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 9 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 10 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
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