(AAB) Brandneue Premium-Wohnung am Hauptplatz der historischen Altstadt
Keszthely · Komitat Zala · Objektnummer KK0724
Beschreibung
Brandneue Premium-Wohnung am Hauptplatz der historischen Altstadt von Keszthely zu vermieten
Im Herzen der historischen Altstadt von Keszthely, direkt am Hauptplatz, befindet sich in einem neu erbauten, mit Aufzug ausgestatteten Apartmenthaus eine 42 m² große, brandneue, moderne, voll möblierte und technisch ausgestattete Wohnung zur Langzeitmiete.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende technische Ausstattung und niedrige Nebenkosten aus:
* Wärmepumpenheizung und -kühlung
* Fußbodenheizung
* Gebläsekonvektor-Klimaanlage
* elektrische Rollläden
* separate Zähler
* Glasfaser-Internet- und TV-Anschluss
* moderne, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
* hochwertige Möbel
* sofort bezugsfertig
Die helle, komfortabel eingerichtete und hochwertig gebaute Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die ein exklusives Zuhause im Stadtzentrum suchen.
Mietpreis: 220.000 HUF/Monat (brutto, ohne MwSt.) + Nebenkosten.
Mietbedingungen:
* Bezugsfertig ab 1. September 2026
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
* 2 Monatsmieten Kaution
* Maximalbelegung: 2 Personen
* Nichtraucherwohnung
* Keine Haustiere
Das Haus hat vier Etagen, die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Es gibt einen Aufzug im Haus.
Wenn Sie eine moderne, energieeffiziente und sofort bezugsfertige Wohnung in der Innenstadt suchen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl.
Bei Fragen rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns eine private Nachricht.
Ausstattung
Komplett
Lage
Keszthely - die charmante Hauptstadt des Balatons!
Keszthely gilt als die "heimliche Kulturhauptstadt" am Westufer des Balatons und verzaubert Besucher mit einer perfekten Mischung aus Geschichte, lebendigem Stadtleben und malerischer Natur. Das barocke Schloss Festetics, einer der prachtvollsten Adelssitze Ungarns, bildet das Herzstück der Stadt und lädt zu Spaziergängen durch den herrlichen Schlosspark ein.
Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und Museen begeistert Jung und Alt. Die Uferpromenade, der Jachthafen und die gepflegten Strandbäder machen Keszthely zu einem wunderbaren Ausgangspunkt für entspannte Urlaubstage am "ungarischen Meer".
Ob Segeln, Radfahren am Balaton-Radweg oder ein Abstecher ins nahe gelegene Heilbad Hévíz - Keszthely bietet das ganze Jahr über Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Entfernungen auf einen Blick:
Wien: ca. 190 km (rund 2,5 Stunden Fahrt)
Budapest: ca. 190 km (ebenfalls rund 2,5 Stunden Fahrt)
Keszthely verbindet ungarische Gastfreundschaft, mediterranes Flair und historische Pracht zu einem Urlaubsort, den man immer wieder gern besucht.
Keszthely - hier trifft der Balaton auf Kultur, Natur und unbeschwertes Lebensgefühl!
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
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