(BAA) Renovierter Bungalow in ruhiger, naturnaher Lage
Dabronc* · Komitat Veszprém · Objektnummer KK0702
Beschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von35 millió Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Renoviertes 2-Zimmer-Einfamilienhaus in Dabronc zu verkaufen
Hier müssen Sie nur noch einziehen!
Das Haus hat eine Wohnfläche von 56 m², das Grundstück ist 1135 m² groß (18 m breit und 63 m lang).
Geräumiges 2-Zimmer-Familienhaus mit Flur, Wohnküche, separatem WC und Badezimmer mit Dusche und WC.
Raumgröße (m²)
Zimmer 20,36
Zimmer 15,23
Eingang 5,24
Küche + Esszimmer 11,14
Bad + WC 2,88
WC 1,12
Das Haus ist eingeschossig und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie komfortable Schlafzimmer mit separaten Zugängen.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Konstruktion ist neu und von unten gedämmt.
-Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden.
-Neue Stromleitung innen und außen (3 x 16 Ah).
-Neue Holzfenster und -türen (Kipp-, Dreh-, Schall- und Wärmedämmung).
-Neue Wasser- und Abwasserleitung.
-Gasanschluss vor dem Haus auf dem Grundstück.
-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ist installiert (Stundentarif). (Weg)
-Glasfaseranschluss (Internet, Fernsehen) ist in der Siedlung verfügbar.
- Der Vorgarten ist mit Rasen bepflanzt, im Garten wachsen viele Pfirsich- und Kirschbäume.
- Sofort bezugsfertig.
- Familienfreundliche, grüne Wohngegend.
- Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxis, energieeffiziente Schule, neue Kita und Gemeindeverwaltung in der Nähe.
- Ausnahmsweise ist in dieser Siedlung auch ein einmaliger Siedlungszuschuss möglich.
Ausstattung
Wasser
Strom
Abwasser
sind vorhanden
Gasanschluss vor dem Haus auf dem Grundstück
Lage
Im Komitat Veszprém, im Dorf Dabronc, 12 km von Sümeg und 30 Autominuten vom Plattensee (Balatonederics) entfernt.
Dabronc verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule (mit Turnhalle), Gemeindeverwaltung, Gemeindehaus, Bibliothek, Arztpraxis, Einkaufszentrum, Bahnhof und Bushaltestelle. In den Nachbardörfern befinden sich außerdem: Gógánfán (2 km entfernt) Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis und Gesundheitszentrum, Zalaerdődön (3 km entfernt) Kindergarten, Sümegen (12 km entfernt) Kindergarten und Gymnasium.
* Kommunale Zuzugsregelung
Dabronc wendet das ungarische Gesetz zum Schutz der lokalen Identität an. Das kann ein Vorkaufsrecht der Gemeinde oder der Nachbarn, einen Zuzugsbeitrag oder Auflagen zur Wohnsitznahme bedeuten.
Fundstelle: 7/2026. (VIII. 18.) önkormányzati rendelet (ungarisch)
Kein Grund zur Sorge, aber ein Grund zur Planung: Wir klären die Bedingungen vor dem Kauf mit Ihnen. Mehr zu den Zuzugsregelungen
Gemeindesteuern in Dabronc
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Dabronc:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 10.500 Ft/Mietrecht | 10.500 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 30 km |
| Budapest | 151 km |
| Wien | 144 km |
| Nächstes Thermalbad | Kehida Termál, Kehidakustány · 22 km |
| Krankenhaus | Sümeg · 11 km |
| Lidl | Sümeg · 10 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
Objekt KK0702 anfragen
Sie möchten mehr wissen oder das Haus besichtigen? Schreiben Sie uns – wir melden uns mit allen Unterlagen und stimmen einen Termin mit Ihnen ab.