(AAA) Wohnung mit Fernblick im Herzen von Hévíz
Hévíz · Komitat Zala · Objektnummer KK058
Beschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 53.000.000,- Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Panoramawohnung auf dem "Rosenhügel" von Hévíz zu verkaufen - mit unverbaubarem Blick auf das Keszthely-Gebirge!
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Naturnähe und urbanen Komfort gleichermaßen suchen! Diese 74 m² große, sonnendurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen und atemberaubendem Panoramablick auf das Keszthely-Gebirge und die Stadt Hévíz befindet sich in einer der besten Lagen von Hévíz und steht zum Verkauf.
-Lage im 2. Stock - ruhige, friedliche Umgebung und dennoch zentral gelegen
-Helle, geräumige Räume - ein echtes Wohlfühlambiente
-3 Zimmer, zwei Balkone - Morgenkaffee oder abendliches Glas Wein mit unvergleichlichem Ausblick
-Wärmegedämmte Holzfenster - Stil und Energieeffizienz vereint, 3
große Glasfenster in der Küche
-Gas-Konvektorheizung - kostengünstige Wartung
-Nebenkosten nur 13.900 HUF - niedrige Betriebskosten
-Eigener Abstellraum und gemeinschaftlicher Abstellraum im -Erdgeschoss
Parkplatz auf dem hauseigenen Parkplatz
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl, wenn Ihnen die Nähe zur Therme Hévíz und die ruhige, grüne Umgebung wichtig sind!
Ausstattung
Komplett
Lage
Der Hévízer See ist der größte biologisch aktive, natürliche Thermalsee der Welt und trägt zur körperlichen und seelischen Genesung bei. Touristen aus vielen europäischen Ländern und sogar aus Übersee kommen hierher, um sich wegen ihrer rheumatologischen Beschwerden behandeln zu lassen! Deshalb ist Hévíz ein beliebtes Reiseziel. Hévíz liegt 8 km vom Plattensee und 6 km von der Therme und dem Erlebnisbad Kehida entfernt.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.
Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Objekt KK058 anfragen
Sie möchten mehr wissen oder das Haus besichtigen? Schreiben Sie uns – wir melden uns mit allen Unterlagen und stimmen einen Termin mit Ihnen ab.