(AAB) Exklusives, luxuriös gestaltetes Apartment in betser Lage
Keszthely · Komitat Zala · Objektnummer KK022
Beschreibung
Eine brandneue, luxuriös gestaltete und ausgestattete Immobilie mit Straßenzugang am Hauptplatz der historischen Altstadt von Keszthely zum Kauf an. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, auch als Ferienwohnung oder Apartment. Erstklassige Lage, herausragendes Design und Ausstattung, beste Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial.
- Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung und eine 3,5-kW-GREE-Inverter-Klimaanlage (Heizen/Kühlen).
- Ein komplettes Entfeuchtungs- und Geruchsabsaugsystem ist installiert.
- Separate Strom- und Wasserzähler.
- Das Badezimmer ist mit einer einzigartigen Regendusche ausgestattet.
Die gesamte Immobilie lässt sich per Smartphone über ein Smart-Home-System steuern.
Fenster und Türen sind mit dreilagiger Wärmeschutzfolie versehen.
Ferngesteuertes und schaltbares Hotelkartensystem.
Vorbereitung für Alarmanlage und Kamerasystem.
Vorbereitung für Küchen- und TV-Möbel.
USB-Wandladegeräte.
Glasfaseranschluss.
Virtuelle Wärme- und Schalldämmung.
Visuelle Entwürfe finden Sie in den Bildern.
Extrem niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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