Historisches Bauernhaus liebevoll restauriert in guter Lage
Hahót · Komitat Zala · Objektnummer KEC02-2
Beschreibung
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 59.000.000 Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Wenn Sie die beruhigende und harmonische Atmosphäre historischer Bauernhäuser zu schätzen wissen, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher anschauen:
In einem kleinen, beschaulichen Ort zwischen Zalaegerszeg und Nagykanizsa wurde dieses über 100 Jahre alte Bauernhaus professionell restauriert, ohne den alten Charme zu verlieren.
Das pflegeleichte Grundstück ist im vorderen Teil eingezäunt und der hintere Teil wird vom Nachbarn, einem einheimischen Landwirt gepflegt.
Hinter dem Haupthaus befindet sich noch eine größere Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten kann.
Das Hauptgebäude besteht aus:
- vorne an der Strasse ein großer Balkon
- links an der Hausseite und dem Eingangsbereich eine große überdachte Veranda
- nach dem Eingang dann der große Ess-und Küchenbereich
- rechts davon der Flur zum ausgebauten Obergeschoss
- dahinter das neue Badezimmer mit Badewanne
- durch den Flur dann rechts das Wohnzimmer mit Kachelofen
- und dahinter noch ein offener Raum mit einer Schlafmöglichkeit, der sich auch gut als Bibliothek oder Büro eignen würde
- im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer
- links von der Küche dann ein Gäste-WC
- anschließen noch ein Badezimmer mit Dusche
- dann der Hauswirtschaftsraum
- und abschließen noch ein Gäste-Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
Alles in allem ein wundervolles Haus mit viel Flair und ohne jeglichen Renovierungsstau: Hier kann man sofort einziehen!
Ausstattung
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage
25 km östlich von Zalaegerszeg
40 km westlich vom Balaton
Gemeindesteuern in Hahót
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hahót:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 100 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 5.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Mietrecht | 7.000 Ft/Steuerobjekt | 6.000 Ft/Steuerobjekt | 15.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (1996.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 28 km |
| Budapest | 187 km |
| Wien | 179 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 18 km |
| Krankenhaus | Búcsúszentlászló · 16 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 21 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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